appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Le Rheu (35650)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Le Rheu (35650)
86 000 €
-18.87 %

Appartement 2 pièces Le Rheu (35650)

Iad france - arnaud ménard vous propose : exclusivité ! Idéal investissement ! Sur la commune du rheu, résidence tourisme lmnp de 2013. Le paiement des loyers est garanti que votre bien soit loué ou non. Investissement locatif sans soucis de gestion. Idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • revenu locatif annuel ttc : 5840e / an • gestionnaire : cap west • taxe foncière : 376 e. Charges annuel : 976 appartement meublé d'une superficie de 39 m² au 2eme étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, chambre, salle de douche / wc. Place de parking. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 928 €

A propos du prix de cet appartement

  • 86 000 € (soit 2 205 € / m²)
    -18.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.87 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 décembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1658335
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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