appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Abriès (05460)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Abriès (05460)
130 000 €

Appartement 2 pièces Abriès (05460)

Exclusivité - Charmant Appartement de 36,22 m² à Abriès, Parc du Queyras Visite virtuelle sur demande Au cœur du Parc Naturel Régional du Queyras, découvrez cet appartement chaleureux de 36,22 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, idéalement placée dans le centre du village d’Abriès. Ce bien se compose d’une chambre indépendante, d’un coin nuit pouvant accueillir famille ou amis, et d’une pièce de vie lumineuse qui invite à la détente. Une salle d'eau et un WC complètent l’aménagement intérieur. Vous serez séduit par la terrasse de 8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et admirer les paysages environnants. Cet appartement bénéficie également d’un parking privé et d’un casier à ski, pratiques et sécurisants pour vos équipements. La résidence propose des services de qualité, tels qu'une piscine collective pour vos moments de relaxation en été et une laverie pour un quotidien facilité. Avec sa situation exceptionnelle, vous serez à proximité immédiate des commerces, des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Cet appartement est le pied-à-terre parfait pour les amoureux de nature, de sports d’hiver et de grands espaces. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un cocon dans un environnement préservé et authentique. Votre havre de paix en montagne vous attend ! Le bail commercial sera résilié pour la vente. Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf. 886185.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
  • Surface carrez : 36 m²
  • Surface du séjour : 12 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 107
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 3 611 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340935766120
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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