appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Rosenau (68128)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Rosenau (68128)
165 000 €
-2.37 %

Appartement 2 pièces Rosenau (68128)

Christophe vic vous propose à rosenau, appartement 2pièces de 48 m², (résidence de 1995), au 1er étage qui se compose comme suit : -une entrée carrelée avec vestiaire / penderie intégrée; -un salon / séjour / cuisine us de 31.96 m², carrelé, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur / congélateur, ilot / coin repas, accès terrasse carrelée par portes fenêtres; -un couloir / dégagement, carrelé, permet d'accéder à l'espace nuit; -un wc séparé de 1.84 m², carrelé, lave-main, étagère de rangement, vmc; -une chambre de 10.24 m², carrelée; -une salle de bains entièrement carrelée de 4.00 m², baignoire, meuble vasque miroir, colonne de rangement, machine à laver, vmc. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse carrelée de 7.5 m² avec son store motorisé, prise électrique et lumière. Exposition sud. Une cave individuelle, 1place de parking privative et un garage fermé 1voiture complète ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels et volets électriques sur portes fenêtres, store motorisé sur terrasse, d'un chauffage individuel au gaz par radiateur (chaudière saunier de 2015) et le bien est relié à la fibre internet. Façade immeuble refaite en 2024. Le bien se situe à 350m d'une station de bus, 2.5km accès autoroute a35 (mulhouse-bale), 3.7km gare sncf, 5.7km aéroport bâle / mulhouse, 10min accès palmrain (de), 15km centre ville de bâle (ch). Très joli appartement 2pièces, aucun travaux, quartier très calme & résidentiel. Top emplacement ! Plus qu'à déposer ces valises. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (edf + gdf) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 576442 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 48 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1995
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 3 438 € / m²)
    -2.37 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 600 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.37 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830039236049
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