Vente appartement 2 pièces 44 m² Rosny-sous-Bois (93110)

190 000 €

Appartement 2 pièces Rosny-sous-Bois (93110)

Iad France - Frédéric Dos Santos (06 25 57 37 78) vous propose : EXCLUSIVITÉ : Appartement 2 Pièces Lumineux – Résidence Récente à Rosny-sous-Bois Situé dans une résidence calme et sécurisée de 2015, cet appartement 2 pièces de 44 m² environ offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à un séjour lumineux de 16 m² environ. Une alcôve de 13 m² environ offre la possibilité d’aménager facilement une chambre selon vos besoins. La cuisine séparée et aménagée de 7 m² environ permet un agencement optimal, tandis que la salle de bain avec WC et sèche-serviette complète cet espace avec tout le confort nécessaire. Côté prestations, l’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’une VMC, garantissant un cadre sain et agréable au quotidien. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare de Rosny-Bois-Perrier et à 11 minutes de la gare de Rosny-sous-Bois, vous profitez d’un accès rapide aux transports en commun (RER E, futur métro ligne 15, métro 11 et lignes de bus). Le centre commercial Westfield Rosny 2, les commerces de proximité et les écoles se trouvent également à quelques pas, rendant votre quotidien plus pratique. En bonus, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre conseiller immobilier, disponible 7j / 7, pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182 € par mois (soit 2184 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Dos Santos EI (ID 18176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .