Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 158 000 à 214 000 € à Rouen (76000)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Rouen (76000)
2
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 2 pièces 36 m² Rouen (76000)
186 000 €

Appartement 2 pièces Rouen (76000)

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette magnifique résidence située en plein coeur de Rouen, à 300 mètres seulement de la faculté de Droit, Sciences Economiques et Gestion et à quelques pas des transports en commun, entre les DOCKS 76 et la Préfecture. Nous vous proposons dans cette résidence de 3 étages, plusieurs appartements T2 comprenant : un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et un placard de rangement. Votre appartement pourra, selon sa disposition, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. À partir de 186 000 € TTC, livraison prévue au premier trimestre 2026. Cette résidence bénéficie d'une architecture de qualité avec des logements entre 36.13 m² et 42.59 m² pensés pour le confort de ses habitants. Vous y retrouverez également plusieurs espaces de vie tels qu'une salle de sport, un espace gaming, une bibliothèque. Vivre, travailler et s'amuser dans un même lieu est désormais possible ! En résumé, un appartement moderne, qui respectera la réglementation thermique RT 2012, idéalement situé à deux pas des transports en commun et des commerces. Ce bien vous permet de bénéficier d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier. En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ? Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durer sur 6,9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions. Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation. Rouen se situe en zone B1. Contactez votre agence ESPACE IMMO pour vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2026

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 186 000 € (soit 5 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8314
ESPACE IMMO

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Rouen (76000)

Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 €
Appartement 2 pièces 42 m²
208 000 €
Appartement 2 pièces 54 m²
180 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 4 pièces 106 m²
192 000 €
Appartement 3 pièces 68 m²
185 000 €
Appartement 4 pièces 92 m²
187 000 €
-6.45 %
Appartement 3 pièces 55 m²
180 000 €
Appartement 2 pièces 54 m²
180 000 €
Appartement 4 pièces 88 m²
182 000 €
-8.54 %
  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Rouen (76000)
Photo appartement à vendre à Rouen (76000) N° 1

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

ESPACE IMMO

ESPACE IMMO

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.