appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Rouen (76100)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Rouen (76100)
109 900 €

Appartement 2 pièces Rouen (76100)

Iad France - Emilien Paris vous propose : À 2 pas du pont Pierre Corneille, 15 minutes à pieds de la Cathédrale et 5 minutes du centre de Saint Sever, venez découvrir ce bel appartement type F2 de 40 m² ! Situé au premier étage d'une jolie bâtisse, cet appartement entièrement refait vous offre de très beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. L'entrée dessert un grand séjour, une cuisine séparée à finir de meubler à votre goût et une salle d'eau avec douche et wc. Au bout du couloir, vous trouverez une grande chambre avec l'espace pour venir y mettre des rangements adaptés à vos besoins. Pour compléter cet appartement, vous bénéficierez d'un espace de stockage sur le palier et un grenier sous les toits avec une jolie vue sur la cathédrale ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 1 m²
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 109 900 € (soit 2 748 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1680770
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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