Vente appartement 2 pièces à Saint-Cannat (13760)

Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable  ? Ce spacieux appartement de type 2 est une opportunité idéale. Idéalement situé au coeur d'Aix-en-Provence, ce bien est parfait pour de la location saisonnière. Superficie  : 53 m². Agencement optimisé  : un séjour spacieux suivi d'une cuisine ouverte sur celui-ci, une chambre confortable et une cuisine équipée. Atout rare pour un T2  : Espace détente avec double baignoire et télé. Annexe pratique  : Une cave de 20 m² incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire et une possibilité d'aménagement supplémentaire. Potentiel locatif élevé  : Adapté à la location saisonnière type Airbnb (31 000 EUR de revenus annuels)    Pourquoi investir dans ce bien ? Emplacement stratégique dans une ville à forte demande locative Bien clé en main, aucun travaux à prévoir   Prix de vente  : 399 000 EUR HAI 1.

À vendre appartement aixois en duplex proche de la place des tanneurs et proche des animations. Ce bien est au #calme car au #dernier étage, avec une vue dégagée, une #terrasse, une cuisine salon séjour donnant sur la terrasse. Chambre avec placard et belle vue sur les toits de la ville. Appartement ensoleillé toute la journée. Belle vue sur le clocher de la rue espariat. Entrée et salle de douches wc au premier niveau. Un petit nid perché au dessus de toits de la ville. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, assurances, syndic) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 784 059 - greffe de aix en provence) aline mineur entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 45 15 12 - réf. 901450.

À Aix-en-Provence, la Duranne Basse, ce charmant T2 vendu meublé de 36 m² se situe au 1er étage (sur trois) d'une résidence récente de standing avec ascenseur et gardien, Le Patio (2016), au 245 avenue Augustin-Fresnel. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse de 13 m², sans vis-à-vis et au calme. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose à ses résidents une grande piscine privée avec terrasses, ouverte de juin à septembre. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose de double vitrage aluminium et de volets roulants électriques. Le chauffage est électrique individuel, tandis que l'eau chaude est collective et incluse dans les charges qui sont de 116 € / mois. La taxe foncière s'élève à 738 € par an. La résidence est équipée d'un ascenseur et offre un accès PMR. L'appartement est libre de toute occupation (anciennement loué 880 € CC / mois) et représente une belle opportunité en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Aix en provence, au coeur du centre-ville historique, dans une rue très calme, souplex d'une surface au sol de 40 m² en très bon état général composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau, un wc séparé et au sous-sol, une belle pièce voûtée de 22 m² aménagée en chambre et bureau. Copropriété de 4 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Iad France - Paul Thibaud vous propose : Appartement de charme à Aix-en-Provence. Découvrez ce ravissant appartement situé au cOEur d'Aix-en-Provence. Offrant une surface de 36 m², cet appartement dispose d'une chambre en mezzanine, d'une salle de bain avec toilettes, et d'un séjour lumineux. L'exposition sud-nord assure une luminosité agréable et la cheminée une ambiance chaleureuse. Situé au 3ème et dernier étage. Profitez du calme et de la tranquillité dans un quartier recherché. Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de caractère, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 952533651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Brize vous propose : Situé en plein coeur du centre historique d'Aix en Provence dans un immeuble ancien aux belles parties communes, à 30 m à pied du cours Mirabeau. Appartement de type 2 très lumineux au 2° étage sur 4. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien dispose de prestations de qualité, il est vendu entièrement meublé. Pour les profils investisseurs le bien a été loué 1250 € mensuels. Vous serez conquis par son excellent état. Bien recherché. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 539797027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Tixier vous propose : EXCLUSIVITÉ – T2 lumineux à Aix-en-Provence, idéal investissement ! Vous cherchez un investissement rentable à Aix-en-Provence ? Découvrez ce charmant T2 de 43 m², situé au 1er étage du domaine Cévisio, à seulement 10 minutes du centre-ville. Un bien lumineux grâce à son exposition plein sud, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ce qui en fait un appartement agréable à vivre, même en hiver ! - Un espace de vie fonctionnel et optimisé, parfait pour les locataires ou pour une première acquisition. - Chambre confortable, idéale pour des moments de détente avec terrasse. - Salle d’eau avec WC, pratique et bien agencée. - Parking privé dans la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. - Secteur calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Ce T2 lumineux et bien agencé, avec son exposition sud, est parfait pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et ses prestations.

Iad france - laurence sebbah vous propose : idéal investisseur, aix en provence la duranne, appartement vendu meublé (lmnp) de 31 m² au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence de tourisme. L'achat d'un bien meublé lmnp reste l'un des leviers fiscaux les plus intéressants fiscalement. Pour générer les revenus locatifs nets d'impôts, préparer une transmission patrimoniale sans fiscalité punitive et allier rentabilité immédiate et optimisation. Rentabilite 5.4%. -le bien en parfait état comprend un séjour / cuisine prolongé par une terrasse sud, une chambre avec placards et une salle de bains / toilette. L'appartement est vendu avec un garage. Bail commercial avec un loyer mensuel 598euros ht. Le bien est complètement géré par un groupe spécialisé. Charges 31euros / mois. Tf 1000euros. Rentabilite 5.4% idéalement placé, résidence sécurisée, piscine, restauration. Parking libre. Possibilité d'acquérir un autre appartement t2 similaire dans cette même résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence sebbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 753289909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Aix en Provence, proche parking Bellegarde, Appartement de 55 m², grand T2, en rez de jardin Cet appartement lumineux bénéficie d'une très belle pièce de vie de plus de 33 m² avec une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. La chambre de plus de 14 m² bénéficie de très grand placard. La salle de bains est attenante à la chambre et bénéficie d'une double ouverture. Le jardinet est à rénover et bénéficie d'un beau potentiel pour passer des moments agréables en été sans vis à vis. Des store-ban en bon état sont installés en harmonie avec la copropriété. Le bien bénéficie en sus d'une cave en sous sol. Ce bien avec un fort potentiel est idéalement situé proche de l'hypercentre d'Aix à 5 minutes à pied. Caractéristiques : L'immeuble est bien entretenu, Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges Une climatisation réversible par pièce Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques Exposé sud Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon personnalisé. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, proche des bus et des grands axes, il peut être parfait pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix-en-Provence SUD - Secteur Saint Jérôme, idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des accès autoroute, au sein d'une résidence fermée et arborée, ravissant appartement T2 de 57.96 m² au sol dont 48.03 m² en loi Carrez, entièrement rénové en 2023 et situé au 3e étage avec ascenseur, au calme absolu. Il offre une entrée avec placard de rangement, une belle pièce à vivre de 28 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour très lumineux avec une véranda de 10 m² exposée Sud, sans vis à vis et offrant une vue dégagée sur la verdure et le parc de la résidence grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. Une belle chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau en béton ciré et un wc indépendant. Une cave en sous-sol accessible par l'ascenseur complète cet appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking exterieure privative en sus. Pharmacie, arrêt de bus et supermarché à 200 m. Charges de copropriété de 169EUR par mois incluant le chauffage. RSAC 508793577. Prix de vente : 299 000EUR, honoraires agence inclus charge vendeur.

Secteur Aix Saint-Mitre - Situé au fond d'une impasse au sein d'une petite résidence sécurisée entourée de végétation, Agréable appartement T2 de 31 m² au 1er étage avec ascenseur. Traversant, il offre un espace de vie avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse couverte de 11 m² donnant sur le Parc Saint Mitre, totalement au calme, une chambre et une salle d'eau avec WC. Place de parking privative en extérieur. Parfaitement situé entre le Parc et les commerces et arrêt de bus devant la résidence. Idéal première acquisition ou investisseur. Prix de vente : 189 000EUR FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (4.7%).

À proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Campagne Giraud facilitera votre quotidien et celui de votre famille ! Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Campagne Giraud, coeur vert du secteur, est situé ? dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne. La bastide ancienne, conservée et rénovée, veille sur les lieux. L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité ? des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence. Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur. Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport. Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant. Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste. Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux.

Aix, quartier Pont de l'Arc dans résidence intimiste et au calme, avec accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, équipements socioculturels), ainsi qu'aux transports en commun (BHNS) et aux axes autoroutiers. 2P de 45 m² exposition Nord-Est comprenant pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse un dégagement desservant une salle d'eau, wc indépendant et une chambre. Pour compléter ce bien un parking en sous-sol- Copropriété de 76 logements - Charges annuels 800 € - Prix : 296 000 € - honoraires charge vendeur (mdt 770- ref BI 672) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

À vendre à l'Est d'Aix en Provence entre le parc de la Torse et le centre historique, commerces et commodités accessibles à pied. Dans Petite résidence intimiste de 60 appartements avec de superbes prestations- Immeuble connecté avec domotique. Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, huisserie alu et volets électriques- Beau 2p de 52 m² comprenant une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte donnant sur loggia et un jardin, une grande salle d'eau avec wc, une chambre, un dressing. Pour accompagner l'appartement une place de parking en sous sol. Copropriété de 150 lots dont 60 appartements - Charges annuelles 1900 €- Prix 382 000 € Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

En Exclusivité ! Secteur Saint Mitre, à 1.8km du Cours Mirabeau, Route d'Eguilles au sein d'une très belle résidence de standing sécurisée et arborée - Bel appartement T2 entièrement refait en 2024 et en parfait état, exposé Sud. Un véritable coup de coeur tant par la qualité des matériaux que par la distribution des pièces qui a été parfaitement optimisée. Séjour climatisé donnant sur la cuisine entièrement équipée, chambre avec placard, salle d'eau neuve avec machine à laver. Vous serez également séduit par sa terrasse couverte de 9.5 m², sans vis à vis. Vous trouverez également une place de parking privtive en sous-sol ainsi qu'une cave individuelle de 6 m². Appartement pouvant être vendu meublé, idéal pour primo-accession ou investisseur. Environnement calme et verdoyant, parfaitement situé à proximités des commodités, du parc et des bus et facile d'accès aux autoroutes. À visiter sans tarder ! Charges mensuelles 89EUR / mois. Copropriété de 80 lots, aucune procédure en cours. RSAC 912067048 Prix de vente : 271 000EUR, honoraires agence inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur.

Centre ville historique dans un immeuble de 3 lots, loft de 72.5 m² dont 11 m² d'entrée privative. Il est composé au rez de chaussée : d'une entrée privative ouvrant sur un couloir d'environ 11 m² pour rangements, vélo, poussette. Au 1er étage : le loft espace ouvert et fonctionnel; un espace nuit et un espace détente, la cuisine mène à un grand séjour avec poutres à la française et cheminée décorative. Une salle d'eau et toilettes séparés. Petite copropriété de 3 copropriétaires, les charges annuelles 300 / an. Tf 590.

Mandat UNIQUE - L'Agence Korine Olivier et Violaine Génot vous proposent sur Aix en Provence Ouest, dans résidence fermée, situé en 1er et dernier étage, bel appartement de type 2 en duplex. D'une surface de 35 m², rénové il y a quelques années avec goût, il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec belle hauteur sous plafond donnant sur balcon exposé ouest (vue verdure), d'une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques vitro, hotte, lave vaisselle) ainsi qu'un wc séparé (possibilité de mettre un lave linge). À l'étage, en mezzanine ouverte sur le séjour, on retrouve avec une belle hauteur sous plafond une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. Prestations : double vitrage, clim réversible (posée il y a 2 ans), parquet, poutres, fibre. Une place de parking privative complète ce bien. Proche commerces, bus et axes autoroutiers. Idéal premier achat ou investisseur ! DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 400 EUR et 590 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 113156 Honoraires charge vendeur / TF : 675 EUR / Charges mensuelles : 80EUR Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter Violaine Génot, agent commercial, EI RSAC : 877608083 au 06 76 96 21 72 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Aix en Provence rue Célony Appartement de 40 m² en dernier étage, avec belle terrasse offrant une vue sur les toits de la ville, composé d'un séjour, une cuisine américaine équipée avec coin repas, salle d'eau wc. L'appartement est climatisé, calme et lumineux. Petit espace de stockage au rdc de l'immeuble pour un vélo.

Profitez de l'offre tva réduite sur un appartement à aix en provence ! Efficience groupe vous propose un t2 neuf d'une surface de 55 m² avec une belle terrasse plein sud de 15 m² dans une nouvelle superbe résidence intimiste de 38 appartements sur aix-en-provence, quartier ouest. Profitez de nombreux avantages d'acheter dans le neuf : frais de notaires réduits (2,9%) respect des normes en vigueur, économies d'énergie grâce à une isolation optimale exonération de la taxe foncière pendant 2 ans prêt à taux zéro garanties constructeur acquisition encadrée par la loi logement clé en mains revente facile livraison prévue fin 2024. Non soumis au dpe pour plus d'informations ou recevoir les plans, n'hésitez pas : carole vinco 06 29 68 29 92 agence : 09 87 52 53 35.

Aix en provence, en plein centre-ville historique, rue boulegon, l'agence etoile vous propose ce joli t2 de 52.42 m² au deuxième étage. Très lumineux et beaucoup de charme, il se compose d'une pièce principale avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain + un wc. L'appartement dispose également d'un cellier privatif au rdc. À visiter rapidement ! Dpe : c - 4 lots principaux : qp charges annuelle : 1568 €. Mandat : 17840 prix : 252 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement et visiter : julie ranouille 06 83 35 25 68.

Aix en provence - centre ville - place bellegarde - dans une résidence de standing avec ascenseur - l'agence sextius mirabeau vous presente ce grand rez de jardin de 55 m² comprenant une entrée avec placard, un grand espace de vie séjour / cuisine us équipée ouvrant sur une grande terrasse de 50 m² très bien exposée et au calme, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, une cave en sou-sol. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Très bel Appartement contemporain de 51 m² avec magnifique terrasse de 16 m² en teck et pourvue de pans coulissants brise-soleil. Vue panoramique sur les jardins et en partie sur la Sainte Victoire, proche de toutes les commodités, à 10 min du centre ville en bus.~ Situé au 1er étage / 2 d'une résidence sécurisée de haut standing, au coeur d'un parc paysagé, au calme. Résidence récente de 2012, en très bon état, proposant finitions et prestations techniques de qualité : menuiseries alu anthracite, chauffage au sol par PAC, plancher rafraichissant, avec réglage thermostat dans chaque pièce, commande VR centralisée, visiophone, panneau solaire. Composé d'une entrée, un salon-salle à manger ouvrant sur terrasse par baie à galandage, cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un WC, un cellier. Nombreux rangements. Box fermé en sous sol avec porte automatique. Taxe foncière 2024 : 962€ Charges de copropriété : environ 200€ mensuels comprenant chauffage / climatisation (consommation individuelle), eau chaude et froide (individuelle), et charges communes générales (espaces verts, nettoyage. ) Prix : 320.000€ Honoraires charge Vendeur Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 €TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Demander nous la vidéo de ce bien par envoi WhatsApp Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 39 m² situé au 1er étage, et à dix minutes à pied du centre-ville historique d'Aix en Provence. Il offre un séjour lumineux exposé ouest, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon bien exposé. Une cave complète ce bien. Parfaitement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

COEUR DE VILLE - L'immobilière Sextius Mirabeau vous propose à la vente en exclusivité cet appartement traversant de type 2 de 39 m² environ situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec wc, placard et une chambre avec vue sur la sainte victoire. Beaux volumes. Aucun vis-à-vis, cage d'escalier en excellent état. Aucune procédure en cours, copropriété de 8 lots. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 348.00 euros.

Découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing à Aix-en-Provence. Conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il allie confort et modernité dans un cadre paisible. Le séjour de 25,3 m², lumineux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse de 7,5 m² prolongée par un jardin privatif de 19 m², un véritable écrin de verdure où profiter pleinement des beaux jours. La chambre, spacieuse et calme, dispose elle aussi d'un accès direct au jardin, offrant un cadre de vie serein et agréable. L'appartement séduit par ses prestations de qualité : une salle de bains moderne, une cuisine parfaitement aménagée, tout comme l'espace bureau et TV avec des matériaux de qualité, sans oublier son état général irréprochable, prêt à être habité sans travaux. Idéalement situé, il permet de rejoindre le centre historique d'Aix-en-Provence à pied, tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un garage en sous-sol est possible en supplément. Copropriété de 28 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 820.00 euros.