Vente appartement 2 pièces à Saint-Cannat (13760)

Votre conseillère sabrina fournier : 07.81. 565.515 vous présente cette résidence à taille humaine à proximité du centre village de lançon de provence. Idéalement situé dans un environnement intimiste et préservé, à quelques minutes à pied du centre historique, ce projet immobilier est à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Sa situation privilégiée offre un accès rapide aux axes autoroutiers pour accéder aux grandes villes. Au 1er et dernier étage : appartement type 3 de 65 m², grand placard d'entrée. Belle pièce de vie ouverte sur la terrasse de 10m, 2 tres belles chambres de 12.30 m² et 14.60 m². Salle de bains avec baignoire. Prix : 303 000 euros avec 2 stationnements intérieurs en sus (12 500 euros / unité) soit un total de 328 000 euros remise de clefs : mi 2025 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhône : bonaparte promotion. Fr contactez rapidement votre conseillère sabrina fournier au 07.81. 565.515.

À mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, Une nouvelle adresse de standing à Aix-en-Provence. Cette résidence, intimiste et arborée, proposera des appartements neufs du 2 au 5 Pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol. Emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles à pied, proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Référence agence : 0000.

Dans un domaine de 180 hectares au cœur de la Provence entre Aix et Avignon proche de Salon de Provence, sur le golf international de Pont Royal en Provence. Idéal pour investissement locatif avec des revenus garantis sans fiscalité ni CSG- grâce a l'avantage fiscal du statut de loueur non professionnel, et avec un large choix de semaine d'occupation propriétaire pour vous évader. T 2, entièrement meublé, tout équipé d'une surface de 30.42 m², balcon et parking au sein d'une résidence de tourisme haut de gamme bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Superbe Appartement avec Terrasse & Piscine au Domaine de Pont Royal Un cadre idyllique pour vivre ou investir ! Situé dans le prestigieux Domaine de Pont Royal, à proximité du centre d'entraînement de la Durance, ce magnifique appartement rénové de 41,5 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et sérénité. Un agencement optimisé et des prestations de qualité : Pièce de vie lumineuse avec accès à une grande loggia terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air Chambre ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter de la lumière naturelle Résidence sécurisée avec ascenseur Place de parking privative, accessible directement via l'ascenseur Piscine dans la résidence, pour se rafraîchir et profiter des beaux jours Eau et électricité individuels, pour un contrôle optimal des charges Un véritable havre de paix dans un environnement privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable. Lien pour visite virtuelle : =0 Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire. Je vous invite à me contacter au : 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2413€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf. 892039.

Mallemort, très beau type deux en duplex de 47 m² avec 2 cours comprenant au rez de chaussée une cuisine entièrement équipée et un salon et à l'étage une chambres avec dressing et une très belle salle d'eau avec w-c et une cave. Idéal premier achat ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : sur la commune de Mallemort en Provence, un joli appartement rénové en 2021 de 49 m², avec une chambre, avec deux petites terrasses et une cave. Venez découvrir, ce ravissant appartement de type T2, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Alliant modernité et confort, cet appartement de 49 m² a été entièrement rénové et est en excellent état. Il comprend un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et aménagée, à l'étage d'une agréable chambre en mezzanine avec un coin bureau ou dressing et d'une salle d'eau / wc, offrant ainsi un agencement moderne et fonctionnel. Côté équipements, le logement est doté du tout à l'égout, d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs pour un confort optimal, et d'une exposition ouest offrant une belle luminosité et les pièces ont toutes du carrelage imitation parquet. Il y a deux entrées et deux petites terrasses. Bien que ne disposant pas de parking ni de garage, cet appartement est une véritable perle rare sur le marché. Son agencement atypique, sa mezzanine, et sa localisation recherchée font de lui une opportunité à ne pas manquer. Perché sur les hauteurs de la vallée de la Durance, ce Village coche toutes les cases : couleurs douces, nature parfumée et massif du Lubéron. Situé à proximité d'Aix en Provence, des Baux de Provence et de nombreux villages provençaux. Les charges de trois cent cinquante euros par an, correspondent à l'assurance des deux appartements en copropriété. Appartement cosy, situé au cOEur du village, au calme, n'hésitez pas à le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le domaine de Pont Royal, dans une résidence rénovée et bien située, je vous propose ce joli appartement lumineux de 42 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une large ouverture sur le jardin et la terrasse couverte. Il est habitable de suite et libre de tout engagement commercial. Une place de parking souterrain est incluse. Cet appartement représente un véritable cocon, il est meublé avec gout dans une ambiance bohème chic il propose un salon / séjour climatisé meublé avec goût une cuisine dinatoire neuve entièrement équipée. une chambre climatisée. une salle de bain une chambre avec deux lits supperposés une buanderie avec rangement un couloir avec des placards de rangement. Pour optimiser cet achat, il est possible de louer cet appartement durant les vacances scolaires via des propositions mises en place sur le domaine ou par vos soins La location à l'année est également envisageable. Le domaine bénéficie d'une entrée réglementée et offre : Un golf de renommée internationale. Des restaurants et une supérette. Des diverses activités sportives, culturelles et un parc aquatique (activités payantes). Les charges actuelles comprennent : L'eau et l'électricité. L'entretien des espaces verts et des jardins privatifs, des voiries. Le poste de garde. le + : un parking d'invités en face de la résidence N'hésitez pas à me contacter au 06 14 34 37 11 Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité + espaces verts + voiries) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 877041.

Entre alpilles et luberon, pont royal en provence est un domaine de 180 hectares de nature préservée, avec un village comme autrefois situé entre alpilles et luberon. Rare à la vente appartement avec vue panoramique sur la vallée de la durance et le luberon. Au point culminant du domaine ! Au 3ème étage avec ascenseur, vue imprenable ! Un bien clé en main : salon séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre double + 1 chambre avec lits superposés salle de bain + salle d'eau loggia exposée est meublé et équipé place de parking privative en sous sol résidence rénovée et entretenue charges maîtrisées : eau & électricité venez renouer avec les charmes de la tradition provençale, auxquels s'ajoutent les loisirs d'aujourd' hui : une palette d'activités sportives, ludiques et culturelles out à fait unique, par sa qualité et sa richesse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité à saisir sans attendre ! Fabienne bordone 06 14 34 37 11 fabienne.bordone@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude / froide, électricité + copro + ascenceur) : 3108€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 895111.

Rare à la vente – appartement d'exception avec vue sur les alpilles ! Localisation : domaine et golf de pont royal ce bien allie confort, intimité et panorama à couper le souffle l'appartement en détail : situé au 2ème étage (le dernier), cet appartement se trouve en angle ce qui signifie qu'il bénéficie d'une seule mitoyenneté. Les atouts de ce bien : séjour spacieux : donnant accès à la terrasse par ces deux grandes baies-vitrées cuisine américaine équipée 1 chambre double avec un grand placard 1 salle de bain élégante 1 wc séparé 1 terrasse loggia une seule mitoyenneté couverte avec vue imprenable sur les alpilles 1 place de parking privative située sous la résidence lien pour une visite virtuelle : =0 ce bien est rare sur le domaine et golf de pont royal ! Contactez-moi dès maintenant pour des renseignements ou une visite : 06 14 34 37 11 nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 852591.

Appartement T2 en Rez de Chaussée de 34.50 m² sur le domaine de Pont royal commune de mallemort au coeur de la Provence En plus d'un interieur particulierement soigné vous apprécirez votre terrasse couverte ainsi que votre jardin privatif exposé Est / ouest L'appartement se compose d'une chambre avec un lit double ainsi que son placard, 1 salle de bain, 1 Wc séparé, une cuisine US avec son salon de 17 m² Le plus une place de parking privative interieur. Libre de toute occupation disponibilté immédiate 1.

Exclusivite siab immo : meyrargues centre, proche toutes commodités, dans un lotissement calme, dans une villa composé de 5 appartements. Cet appartement vendu avec locataire en place (loyer 504 €) se compose de 2 pièces principales est composé d'un séjour avec kitchenette, chambre avec placard, salle d'eau et wc. Place de parking extérieure privative. Appartement vendu loué. Mandat no2570 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Le Domaine de Pont Royal, situé entre Aix-en-Provence et Avignon, est un domaine sécurisé et privé, réputé pour son cadre exceptionnel au cœur de la Provence. Il s'articule autour d'un superbe golf de renommée international et propose un environnement verdoyant avec vues imprenables sur le Luberon et les Alpilles. Résidences de standing, équipements sportifs, commerces et restaurants créent un lieu de vie unique, mêlant élégance, nature et art de vivre provençal. Appartement de 31 m² avec vue Luberon Idéal primo-accédants, investisseurs ou pour un pied-à-terre en Provence ! Situé au dernier étage d'une résidence de charme (2 étages), cet appartement de 31 m² et 7 m² de loggia offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Luberon, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas des commerces, infrastructures touristiques et restaurants du domaine. Ce que vous allez adorer : - Terrasse loggia couverte, exposée est, parfaite pour profiter du soleil levant et d'une vue dominante sur la nature. Intérieur parfaitement agencé : - Hall d'entrée avec rangements - Pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse loggia - Cuisine équipée ouverte - Chambre double meublée - Salle de bain - WC séparé Accessibilité facile, aussi bien à pied qu'en voiture ! Les plus : - Localisation premium dans un domaine sécurisé - Vue panoramique sur le Luberon - Exposition idéale pour la lumière - Aménagement intérieur optimisé - Excellent potentiel locatif ou résidence secondaire sans souci Visite sur rendez-vous : je vous attends pour découvrir ce petit bijou ! Fabienne Bordone - 06 14 34 37 11 ou Camille 06 29 37 61 68 Cet appartement est localisé au dernier d'une résidence de deux étage. il est équipé et meublé (valorisation possible) Avec sa vue dégagée exceptionnelle sur le Luberon, il allie calme, proximité des commodités, des infrastructures touristiques et des restaurants, et offre une configuration intérieure unique. L'ESPACE EXTERIEUR : Il se compose d'une terrasse loggia couverte bien exposée (7 m²), offrant une vue dominante sur le Luberon. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la verdure et du soleil levant. L'ESPACE INTERIEUR : parfaitement optimisé, il propose : un Hall de distribution avec rangements une Pièce de vie confortable : ouverte sur la terrasse. Une cuisine équipée ouverte une Chambre double lumineuse une salle de bain un toilette séparé L'accès à l'appartement est très aisé à pied et en voiture. On Apprécie : Sa localisation Sa vue exceptionnelle Son exposition idéale Son aménagement intérieur soigné Son accessibilité pratique Visite : Je vous attends pour une visite ! Contactez-moi au 06 14 34 37 11 Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + électricité + copro) : 2824€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 904303.

Mallemort, cette charmante petite ville, située dans la vallée de la durance entre aix-en-provence et avignon, est facilement accessible par l’autoroute a7 ou par la route départementale d7n. Niché sous la lumière de la provence, le village sait concilier tradition et modernité. Le village de mallemort possède des commerces de proximité et une ambiance paisible. Le golf international de pont royal vous attend aussi à proximité. Je vous invite à découvrir votre nouvel appartement duplex de 89 m² offrant des surfaces très généreuse. Entrée indépendante avec cuisine semi -séparée et pièce à vivire (44 m²), 2 salle de bains et 2 wc. À l'étage : 2 chambres dont une grande de 15 m². Nombreux placards et un cellier attenant à la cuisine viennent optimiser ce bien. Coté extérieur : une terrasse de 15 m² avec jardin expo ouest. Prestations : - carrelage coloris au choix - fenêtres pvc - volets roulants - chauffage individuel électrique - ballon électrique thermodynamique - résidence close prix 366 000 € + 2 parkings en sus (5000 € la place) soit un total de 376 000 euros. Remise des clés avril 2025. Avec les avantages du neuf : - frais de notaire réduits 2.5% - isolation thermique et phonique renforcée - charges réduites car batiment basse consommation et rt2012 - garantie constructeur 10 ans - eligibilité au pret a taux zero, à la tva réduite ou a la loi pinel - possibilité d'éxonération de la taxe fonciere pendant 2 ans les + bonaparte promotion - un savoir faire de plus de 15 ans - un gain de temps et une recherche d appartements personalisée - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accés à plus de 150 résidences en cours sur la région paca pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : sophie mulat 06 11 96 46 44 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 434 allée françois aubrun.

Appartement avec vue degagee à pont royal découvrez cet appartement meublé et fonctionnel, situé au domaine de pont royal, dans la résidence des coteaux (bâtiment arbousier). Au rez-de-chaussée (surélevé) d'un immeuble récent, il vous séduira par sa vue dégagée sur le luberon et son cadre privilégié, alliant confort et sérénité. De plus cet appartement est situé en angle signifiant ainsi qu'il bénéficie d'une seule mitoyenneté un cadre de vie idéal : 40 m² de confort moderne, optimisé pour un bien-être au quotidien terrasse loggia offrant un panorama sur le luberon résidence de standing avec sa piscine privative place de parking sécurisée en sous-sol, offrant un stationnement pratique et sûr un intérieur pensé pour votre bien-être : - un salon séjour lumineux, parfait pour se détendre et recevoir - une cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des repas - une chambre avec placard, offrant un espace de rangement optimisé - une salle de bains élégante, avec des finitions modernes - un wc suspendu indépendant avec lave-mains, pour plus de confort et de praticité - une terrasse loggia, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue imprenable un environnement d'exception : situé dans un cadre verdoyant, cet appartement est idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. De belles promenades à pied ou à vélo sont accessibles directement depuis la résidence, permettant de profiter pleinement du cadre naturel du golf. De plus, le practice de golf à proximité ravira les passionnés de loisirs en plein air. Lien pour visite virtuelle : =0 ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception 06 14 34 37 11 nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + piscine + espace verts) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 896170.

De retour a la vente ! Au cœur du centre ville dynamique de salon, dans une impasse au calme, venez découvrir votre nouveau nid, ou simplement réaliser une belle opération d'investissement ! Au premier et dernier étage d' une maison rénovée, avec des parties communes aux jolies prestations, découvrons ce t2 de 42 m² plein de cachet. Nous entrons dans une pièce très lumineuse, où le charme de l'ancien est conservé : hauteur des plafonds, poutres apparentes, larges et hautes fenêtres. Dans cette espace de vie de 23 m², nous trouvons une kitchenette équipée ainsi qu'un wc indépendant. Un escalier nous mène sur un étage de 15 m², comprenant une chambre et une salle d'eau attenante. La lumière est présente encore, grâce à un velux à ouverture télécommandée. Redescendons découvrir le plus bel atout de cette appartement, un espace rare au centre de salon : une terrasse de 15 m², bordée de canisse, à l'abri de tout vis à vis, pour des moments uniques à deux ou entre amis ! Le confort des lieux est assuré par des convecteurs, l'appartement est équipé de doubles vitrages. Aucun travaux n'est à prévoir, juste à poser ses valises et à aménager ou redécorer selon son gout : n'attendez plus, contactez moi au 06 66 44 77 37, sylvie grunder agent ei ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 734 113 - greffe de salon de provence) sylvie grunder entrepreneur individuel 06 66 44 77 37 - réf. 905174.

M-OI Salon-de-Provence vous propose à la vente une opportunité unique dans un ancien hôtel à réaménager selon vos envies. Situation et contexte : Idéalement situé à Salon de Provence, cet ancien hôtel se trouve à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Description intérieure : Les surfaces proposées varient entre 41 et 168 m², composées de chambres d'hôtel meublées avec climatisation individuelle. Les biens sont livrés en l'état, offrant la possibilité de transformation en appartement selon vos goûts et besoins. Prestations complémentaires : Il est possible d'acquérir en option une place de parking et une cave, ajoutant ainsi un confort supplémentaire à votre futur espace de vie. Plans et tarifs sur demande. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence5319-SKA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Sophie KABAR - 06 19 68 21 66 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 5319-SKA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.59% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Dans une résidence qualitative entre tradition et modernité, découvrez le nouveau projet de REDMAN : Porte Lamanon à Salon-de-Provence. Ce bâtiment à taille humaine se compose de 25 logements du 2 au 4 pièces et sera labelisé BBCA (Bâtiment Bas Carbone). Située à deux pas du centre-ville, la résidence vous offre une belle proximité avec ses nombreux commerces, ses restaurants le long d’agréables rues piétonnes, mais aussi ses groupes scolaires, ses espaces de loisirs, et l’animation traditionnelle de ses marchés et festivals. Votre future adresse vous offre de vivre un confort en parfaite harmonie, entre massifs paysagers et ville en effervescence. Porte Lamanon se compose de deux bâtiments de trois niveaux (RDC au R + 2), animée par le décalage de ses toitures, et l’intégration de ses loggias, terrasses et balcons. La qualité de la résidence s’exprime par ses espaces lumineux, ses surfaces extérieures privilégiés, son habitabilité des chambres, l’intimité des salles de bain, et ses appartements éco-responsable composé de matériaux respectueux bas carbone. Deux avantages s’offrent à vous lors de l’achat de votre logement : la loi Pinel, qui vous garantie une réduction de vos impôts sur le revenu en acquérant un logement neuf, et le RE2020 qui vise à améliorer la performance thermique du bâtiment et à réduire son impact carbone sur l’ensemble de son cycle de vie.

Idéalement situé sur les Allées de Craponne à Salon de Provence, appartement à vendre de type T2 avec garage en sous-sol dans une résidence sécurisé. Primo-accédant ou investissement locatif, ce bien offre un confort de vie de part sa situation géographique sur la commune avec une accessibilité facile à toutes les commodités et bénéficie en plus d'un garage pour facilité le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. L'appartement d'une surface habitable de 36,97 m² au 2ème étage avec ascenseur, se composant d'une entrée avec un placard de rangement, d'un séjour donnant sur une terrasse orientée Nord-Ouest, d'une cuisine toute aménagée et équipée, une chambre avec placard aménagé et une salle de bains avec un W. C. Sur le plan énergétique, ce bien bénéficie d'une notation en C et offre une faible consommation d'énergie. Charges peu élevées (409 € par Trimestre). Taxes Foncières 2024 : 953 € Contactez nous au plus vite pour organiser une visite ! Référence agence : 320.

Idéal jeune actif ou investissement meublé touristique ! À 50m de la Fontaine Moussue, 200m du parking de la Portail Coucou, découvrez ce duplex avec du potentiel, au dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Un bien rare pour un premier achat ou un investissement rentable en location meublée ! D'une surface de 31,5 m², il offre un espace fonctionnel avec des rangements dès l'entrée et un séjour / cuisine à personnaliser selon vos envies. À l'étage, une chambre sous les toits avec accès à une terrasse tropézienne de 7 m², parfaite pour profiter d'un déjeuner avec vue dégagée sur les toits de Salon-de-Provence et la Collégiale St-Laurent. Électricité aux normes. Climatisation réversible dans la chambre (climatisation du séjour à réparer). Emplacement recherché : rue calme en plein cœur du centre-ville, à quelques pas des commerces, restaurants et lieux touristiques. Travaux à prévoir : rafraîchissement et isolation à améliorer pour optimiser la performance énergétique. Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement meublé à forte demande ! Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Consommation d'eau froide et entretien des communs.) : 917€ soit 76€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 891764.

Prenons rendez-vous : laurent 07 52 03 29 64 au cœur de la ville dynamique de salon de provence, proches des écoles commerces et transport en commun, mais aussi avec un accès facile aux axes routiers vers marseille / aix et fos / martigues. Cette résidence intimiste de 24 appartements a été pensée et imaginée afin d'allier une architecture moderne et des espaces optimisés. Beau t3 de 58 m² avec grande terrasse de 17 m² idéal pour profiter de l'exterieur une grande partie de l'année le hall d'entrée dessert une jolie piece de vie en l lumineuse garce a cette large ouverture sur la grande terrasse. 2 chambres confortables avec placard, salle de bain et wc indépendant. Exposé ouest de très belles prestations viendrons sublimer cet appartement. Prix de vente 256 000€ + 2 stationnements en sous / sol en sus pour 15 000€ soit un total de 271 000€ remise des clefs : 2ème trimestre 2025 rencontrons-nous laurent peltier 07 52 03 29 64 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca.

Nouveauté à salon-de-provence — vivre entre charme provençal et modernité située au cœur des bouches-du-rhône, salon-de-provence séduit par son authenticité, son dynamisme et sa qualité de vie. Nichée entre les alpilles et la côte bleue, la ville offre un cadre de vie exceptionnel, alliant douceur de vivre, patrimoine historique et proximité des grands axes (aix, marseille, avignon). Pourquoi choisir salon-de-provence ? Écoles et établissements réputés de la maternelle au lycée, sans oublier les filières supérieures. Nombreux commerces, marchés provençaux, restaurants et infrastructures culturelles (théâtre, cinéma, médiathèque). Accès rapide aux autoroutes a7 et a54, à la gare sncf et aux zones d’activité de la région. Ville en pleine expansion, avec un vrai esprit de village et une vie locale animée toute l’année. Votre futur logement : un t3 en rez-de-jardin de 70,90 m² avec terrasse de 11,30 m² ce superbe appartement lumineux offre : une grande pièce de vie de 30,90 m² avec séjour et cuisine ouverte deux chambres confortables (13,20 m² et 11,10 m²) une salle de bain spacieuse, wc séparé une belle terrasse de 11,30 m² pour vos moments de détente en extérieur des prestations modernes : volets roulants électriques, ballon d’eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur, et plus encore… ? Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour y vivre en famille ou investir dans un cadre sûr et valorisé. Situé au sein d' un quartier agréable de salon, bien desservi et en pleine évolution. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite privée ! 06 11 96 46 44 prix : 282 450 € ttc – tva réduite à 5,5 % (sous conditions de ressources et d’achat en résidence principale) avec une place de parking extérieur (valeur de 10 000 € inclus dans le prix) avantages du neuf : frais de notaires réduits (2.5 %) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie 10 ans eligible au prêt à taux zéro, tva réduite possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion - un savoir-faire de 17 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : sophie mulat 06 11 96 46 44 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 434 allée françois aubrun 13100 aix-en-provence tel : 04 86 012 016.

Découvrez cet appartement t3 de 65 m², situé dans une petite résidence neuve de seulement 17 logements, offrant calme et confort. Niché au 1er et dernier étage, il bénéficie d’une exposition ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité en fin de journée. Ses atouts : - un bel espace de vie lumineux, ouvrant sur une grande terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente. - une grande chambre de près de 13 m² avec placard intégré. - une seconde chambre confortable, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. - une salle de bain moderne et un wc indépendant pour plus de praticité. Un emplacement privilégié : situé à salon de provence, à seulement 1 km du centre-ville, proche des commerces de proximité. À proximité des écoles maternelles et primaires, idéal pour les familles. Prix : 249 500 € (sous réserve d’éligibilité à la tva réduite à 5,5%) stationnement extérieur en sus : 13 000 € ce bien allie emplacement stratégique, confort moderne et prestations soignées. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Remise des clefs : 4ème trimestre 2025 rencontrons-nous laurent peltier 07 52 03 29 64 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca.

Charme au cœur de salon-de-provence laissez-vous séduire par cet appartement niché en plein centre-ville tout en offrant une tranquillité rare. Rénové avec soin, il mêle le charme intemporel des belles voûtes à une ambiance chaleureuse et cosy. D'une surface totale de 45 m² (35 m² loi carrez), cet écrin raffiné se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger, ainsi qu'une pièce modulable chambre / salon selon vos envies. Une salle de bains avec wc complète l'ensemble. Côté confort : chauffage électrique, ventilation mécanique contrôlée (vmc), rangements astucieux grâce à trois placards intégrés. Une seule fenêtre en double vitrage. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien de caractère ou amateur de lieux empreints d'authenticité, cet appartement saura combler toutes vos attentes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 764 526 - greffe de salon de provence) bozena wolska entrepreneur individuel 06 76 64 41 76 - réf. 893257.

À vendre : Charmant T2 avec jardin privatif Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T2 d'environ 39 m², situé en rez-de-chaussée, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 39 m² Séjour lumineux Cuisine séparée 1 chambre confortable Salle d'eau moderne Jardin privatif de 67 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées L'appartement est vendu loué, avec un loyer attractif de 620 € charges comprises, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien alliant confort et praticité dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix : 139 000 € Votre futur chez-vous ou un excellent investissement vous attend Référence agence : 4424.

Vitrolles – magnifique t3 neuf avec terrasse et jardin de 45 m² ! Entre marseille, aix-en-provence et l’étang de berre, vitrolles offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, dynamisme et accessibilité. Idéalement située à proximité des grands axes, la ville propose de nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives et une vie locale active tout en conservant une ambiance conviviale. ? À découvrir : un superbe appartement t3 avec extérieur privé dans une résidence contemporaine nichée dans un environnement calme, cet appartement vous propose : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte deux chambres confortables, ouvrant directement sur le jardin une salle de bain moderne aux finitions soignées une buanderie pratique pour un quotidien organisé un espace extérieur de 45 m² au total, composé d’une terrasse et d’un jardin privatif prestations de qualité : matériaux durables, volets roulants, salle d'eau équipée ? À proximité immédiate : écoles, commerces, transports, axes autoroutiers, et espaces naturels. ? Prix : 275 300 € ttc ? Parkings en sous-sol en supplément – nous consulter ? L’adresse idéale pour profiter du meilleur de la provence, entre ville et nature, que ce soit pour y vivre ou investir. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Avantages du neuf : frais de notaires réduits (2.5 %) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie 10 ans eligible au prêt à taux zéro, tva réduite possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion - un savoir-faire de 17 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : sophie mulat 06 11 96 46 44 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 434 allée françois aubrun 13100 aix-en-provence tel : 04 86 012 016.