appartement 2 pièces 59 m2 à vendre à Saint-Chamas (13250)
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Vente appartement 2 pièces 59 m² Saint-Chamas (13250)
135 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Chamas (13250)

Spécial investisseur : t2 loué avec rentabilité > 7% à saint-chamas ! Grégoire romain vous propose, en exclusivité cet appartement t2 de 59 m² loué (735 euros / mois hors charges) offrant une rentabilité exceptionnelle de plus de 7 % ! Situé au calme, au 2ème et dernier étage d'une maison de ville composée de 2 autres logements, en plein centre de saint-chamas, ce bien comprend : - une spacieuse salle à manger avec un coin séjour cosy - une cuisine séparée, aménagée et équipée - une belle chambre de 15 m² - un dressing de 9 m², pouvant également être utilisée en chambre d'enfant - une salle de bains avec wc. Vous apprécierez l'emplacement idéal de cet appartement, sa belle taille, et les tommettes anciennes qui lui donne un charme indéniable. Faibles charges de copropriété. Parking et commerces à proximité immédiate. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant ! Prix de vente 135 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe e - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1330 euros. Copropriété de 3 lots dont 3 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 180 euros. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
  • Surface carrez : 58 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 180 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 2 288 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 050 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390657GROM
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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