appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Saint-Cloud (92210)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Saint-Cloud (92210)
310 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Cloud (92210)

Iad France - Nathalie Nadal vous propose : Bel appartement de 2 pièces au 4ème étage, au calme, situé dans une résidence sécurisée, au sein d'un parc arboré. Ce bien de 46 m² est composé d’une grande pièce de vie de 20 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Il est possible de se garer également dans le parking privé de la résidence. Le bien est proche des commerces et écoles (de la crèche au lycée) et est très bien desservi par les transports : 5 minutes à pied de la Gare SNCF du Val d’Or (Transilien Ligne L via La Défense / Saint Lazare) et 7 minutes du Tramway T2 Les Coteaux, proche de nombreux bus (40,144, 160,244, 360,471). Vous bénéficiez également de deux gardiens. La résidence possède deux terrains de tennis et est entourée de commerces de proximité et restaurants. Elle est située au sein de nombreux espaces verts : hippodrome de Saint-Cloud, Jardin de l’Avre, Jardin des Tourneroches. Venez le visiter rapidement, l'appartement est prêt à vous accueillir ! Charges annuelles : 2650 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828454207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1956
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 500
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 652 €

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 6 739 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 05 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1685365
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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