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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Saint-Gély-du-Fesc (34980)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Saint-Gély-du-Fesc (34980)
240 500 €

Appartement 2 pièces Saint-Gély-du-Fesc (34980)

La résidence, située au avenue du Pic-Saint-Loup, au coeur du charmant village de Saint-Gély-du-Fesc, va bien au-delà d'une simple résidence au design raffiné et moderne. Elle représente un véritable concentré d'offres conçu pour simplifier votre vie quotidienne et vous offrir une multitude de services et de loisirs favorables à votre épanouissement personnel. Chaque aspect a été minutieusement pensé afin de vous garantir un confort de vie exemplaire. Accès direct au nord de Montpellier, que vous pouvez atteindre en moins de 10 minutes. Nichée au coeur du village, la résidence se niche en plein coeur du village de Saint-Gély-du-Fesc, offre un cadre de vie convivial, à proximité de l'espace classé du « Bois du Bosquet ». La réhabilitation de la grande façade du bâtiment agricole permet de préserver son fort patrimoine historique. De plus, la création d'un nouveau chai de vente, dont la forme originale crée une mise en scène accueillante à l'entrée du site, vient souligner cette valeur patrimoniale. Découvrez-y un appartement T2 de 37 m² avec une terrasse de 11 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 11 m²
  • Surface balcon : 11 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 131

A propos du prix de cet appartement

  • 240 500 € (soit 6 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 13890
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
Prodeom immobilier

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