appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Saint-Gély-du-Fesc (34980)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Saint-Gély-du-Fesc (34980)
150 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Iad France - Michel Sedighpour vous propose : Magnifique Appartement T2 à Saint-Gély-du-Fesc - Résidence Sécurisée Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé à Saint-Gély-du-Fesc, dans une résidence sécurisée et calme. Niché à l'étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 37 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur de cet appartement est pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Lumineux et bien agencé, il comprend une pièce principale spacieuse et lumineuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les grandes fenêtres orientées au sud inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les environs. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement dispose de nombreux équipements pour assurer votre confort au quotidien. Avec un accès sécurisé par digicode, interphone, vous pourrez vivre en toute sérénité. De plus, la présence d'un ascenseur facilite vos déplacements, rendant l'accès à votre appartement pratique et accessible. Le quartier dans lequel se situe cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour vous balader et vous détendre en toute tranquillité. En résumé, cet appartement T2 à Saint-Gély-du-Fesc est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'un logement confortable, sécurisé et bien situé. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Sedighpour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1994
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 187
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 150 000 € (soit 4 054 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1710280
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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