appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)
175 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Germain-en-Laye (78100)

Iad france - audrey weissen vous propose : exclusivite - saint-germain-en-laye emplacement privilégié à proximité immédiate du lycée international, de sciences po et de l'école de design cy, à seulement 5 minutes à pied du tram 13 (ligne directe vers le rer a), des arrêts de bus et des commerces. Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement de 30 m² environ, situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 15 m², ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé sud-est. L'appartement offre également un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les points forts de ce bien : une situation géographique idéale, une belle luminosité, un agencement optimisé, et une vue dégagée. Le tout dans une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un accès au local à vélos. Chauffage collectif urbain. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien qui allie praticité et confort ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat c indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 592 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 5 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1716584
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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