appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Luz (64500)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Saint-Jean-de-Luz (64500)
278 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Jean-de-Luz (64500)

Découvrez cet appartement idéalement situé dans un quartier prisé de Saint-Jean-de-Luz, entre le quartier Urdazuri et Chantaco, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Caractéristiques principales : - Type : Appartement T2 - Surface : 50 m² - Exposition : Sud-Est, offrant une luminosité optimale et une vue spectaculaire sur les montagnes, notamment La Rhune. - Terrasse et jardin : Une terrasse de 8 m² prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. - Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. - Parking : Une place de parking extérieur. - Cave : Une cave incluse pour plus de praticité. Atouts supplémentaires : - Possibilité d'ouvrir la cuisine fermée sur le salon pour un espace de vie plus convivial. - Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts. Proximité : - Golf de Chantaco : À seulement 2 minutes à pied. - Centre-ville de Saint-Jean-de-Luz : À 5 minutes en voiture. - Plages : À moins de 10 minutes en voiture. - Commerces et commodités : À proximité immédiate pour un quotidien facilité. Transport : - Lignes de bus TXIK TXAK : Les lignes 45 et 46, passent à proximité et relient des destinations comme Sare et Cambo-les-Bains. - Parking Relais Chantaco : Situé à environ 190 places gratuites, ce parking relais est desservi par les lignes 45,47 (7j / 7j) et 49 (lundi au samedi), permettant de rejoindre le centre-ville en 5 minutes. - Navettes Park'n Bus : En été, des navettes relient les parkings relais, comme celui de Chantaco, au centre-ville en environ 15 minutes, avec des départs toutes les 30 minutes - la ligne 3 du réseau Txik Txak reliera Saint-Jean-de-Luz à Bayonne. Cet appartement est une véritable pépite pour les amoureux de la nature et des grands espaces, tout en restant proche des commodités. Les charges sont d'environ 1400 euro / année. Prix : 278 000 €uro FAI. Honoraires agence de 13 000 €uro (4,91%) à la charge de l'acquéreur. DPE en D et GES en B. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 7 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 278 000 € (soit 5 560 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2300
Donzacq Immo agence immobilière Bayonne (64100)
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