appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Saint-Leu-la-Forêt (95320)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Saint-Leu-la-Forêt (95320)
185 000 €
-2.63 %

Appartement 2 pièces Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Iad France - Justine Pereira vous propose : T2 lumineux de 43,72 m² – Idéal investisseur Investissez dans cet appartement de 43,72 m², situé dans un quartier calme et recherché. Bail en cours jusqu’au 2 novembre 2026. Loyer : 895 € charges comprises, offrant un rendement locatif attractif. Séjour lumineux de 26,27 m² avec cuisine aménagée. Chambre de 10 m², salle de douche avec WC. Balcon privatif de 3,37 m². Place de parking en sous-sol. Gare à environ 15 minutes à pied, ce bien est une opportunité d’investissement sécurisée et rentable. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.27€ par mois (soit 1023.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Justine Pereira - EI (ID 90582) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2017
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 023 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 4 205 € / m²)
    -2.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.63 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678861
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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