appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
315 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : Saint-Mandrier-sur-Mer Pin Rolland, appartement de type 2 / 3 situé dans une résidence sécurisée avec 2 piscines, 3 tennis, terrains de pétanque et une aire de jeux pour enfants. Cet appartement en duplex de 47 m² offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Situé au premier étage d'un immeuble de standing datant de 1987, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Dés l'entrée un grand placard, un bureau avec placard, toilettes, une cuisine équipée, un beau séjour baigné de lumière avec la vue mer, à l'étage une chambres avec un velux avec salle d'eau, toilettes, vous disposez de tout le nécessaire pour vivre confortablement. Pour parfaire le tout, une exposition ouest vous garantit des couchers de soleil exceptionnels tous les soirs. L'endroit rêvé pour se détendre après une journée bien remplie. Possibilité d'acquérir un garage. Besoin d'un petit nid douillet avec vue sur mer à Saint-Mandrier-sur-Mer ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Soyez prêts à succomber au charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 578 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Christelle Viano-Porter - EI (ID 88790) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 578
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 6 702 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1680240
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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