appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)
270 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - vanessa barbosa vous propose : saint maur des fosses – adamville a quelques mètres de la place rimini & de ses commerces, rer a accessible en bus juste au pied de l’immeuble, ou à seulement 20 minutes à pied, je vous propose ce superbe appartement de type f2, d'une surface habitable de 43 m² environ, lumineux et en parfait etat. Balcon et box en sous sol finiront de vous convaincre de le visiter. Coup de coeur garanti pour ce 2 pièces clés en main pour lequel il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Situé dans une copropriété à taille humaine, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend : -une entrée séparée avec rangement -un salon salle à manger offrant une vue dégagée sur les environs -une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec une verrière -une belle chambre avec double penderie de 12 m² -une salle de bain avec wc & sèche serviette -un beau balcon de 5 m² pour les beaux jours -un box en sous sol -une cave a visiter sans tarder ! Visite possible 7j / 7, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.67€ par mois (soit 2084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 084 €

A propos du prix de cet appartement

  • 270 000 € (soit 6 279 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1685019
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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