appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
4

Vente appartement 2 pièces 57 m² Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
219 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Opportunité d’investissement locatif à saint-pierre-en faucigny ! Ce t2 spacieux de 57,30 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété rénovée en 2021, offre un excellent potentiel locatif avec une rentabilité de 4,33 %. Des volumes rares et apprecies des locataires • une belle pièce de vie de 28 m² • une grande chambre de 20 m², offrant confort et espace. • une salle de bain avec wc. • un petit espace extérieur privatif, agréable au quotidien. Un investissement optimise • appartement déjà loué : 850 € hc / mois, bail en cours depuis septembre 2023. • charges de copropriété faibles, maximisant la rentabilité. • aucun travaux à prévoir, immeuble rénové en 2021. • une cave + un parking intérieur et un parking extérieur inclus. Une localisation ideale pour un investissement securise • à 1 min de l’axe autoroutier vers genève, annecy et chamonix. • à 3 min de la gare léman express. • à proximité des commerces et commodités. Un investissement clé en main, avec un rendement immédiat et un secteur à forte demande locative. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 9 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 615€ ~ 834€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
  • Surface carrez : 57 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 3 842 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 11 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 85612556
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Appartement 2 pièces 44 m²
207 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
Appartement 2 pièces 56 m²
223 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
Appartement 2 pièces 45 m²
195 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 54 m²
226 500 €

Appartement 2 pièces 54 m²
La Roche-sur-Foron (74800)
Appartement 2 pièces 56 m²
223 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
Appartement 2 pièces 53 m²
215 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
Appartement 2 pièces 44 m²
224 000 €
+6.16 %

Appartement 2 pièces 44 m²
La Roche-sur-Foron (74800)
Appartement 2 pièces 44 m²
229 000 €
Appartement 3 pièces 68 m²
224 499 €