appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Saint-Raphaël (83530)
239 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Raphaël (83530)

Iad France - Christine PASS vous propose : Véritable TOUT à PIED et au calme, un bel appartement T2 de 44 m² avec ascenseur, dans une résidence prisée et sécurisée du centre ville. Avec une double exposition (sud et est), cet appartement lumineux et climatisé offre 2 balcons pour des repas au soleil. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte prolongée d'une loggia, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave privative vous offre une capacité de stockage en sous sol et un local à vélos sécurisé est disponible dans la copropriété. Si vous le souhaitez, un garage sécurisé est également disponible à la vente ou à la location (dans une résidence à 100 m) Arrêt de bus en bas de la résidence A 3 mn gare TGV, écoles, commerces, cinéma, mairie, centre culturel, poste A 10 mn plages et port La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.11€ par mois (soit 997.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pass Christine - EI (ID 41679) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 421424763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 110
  • Moyenne de la quote-part (an) : 997 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 5 432 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1676048
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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