appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)

Vente appartement 2 pièces 31 m² Saint-Raphaël (83530)
195 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Raphaël (83530)

Iad France - Norbert Chave vous propose : Studio avec terrasse et vue mer imprenable - À seulement 50m de la plage ! Offrez-vous un cadre idyllique avec ce studio de 30 m², situé dans une résidence de standing sécurisée, entourée d’espaces verts et dotée d’une piscine privée. Un agencement optimisé pour votre confort : Pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la mer et de magnifiques couchers de soleil. Coin nuit séparé, parfait pour un espace de couchage confortable tout en préservant votre intimité. Salle d’eau fonctionnelle et WC indépendant pour un confort maximal. En option : un garage fermé pour stationner facilement et disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare à deux pas de la mer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 295
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 6 290 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679917
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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