appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
199 900 €

Appartement 2 pièces Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, dans les hauts de Saint-Thibault-des-Vignes. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie également de la proximité d'espaces verts, de pistes cyclables et d'une base de loisirs, parfait pour les amateurs de plein air. Dès l'entrée, vous serez séduits par : Une cuisine récente, indépendante et entièrement équipée. Un salon / salle à manger lumineux donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. L'espace nuit comprend : Une chambre avec rangement et accès direct à la terrasse. Une salle de bain ainsi un WC séparé. De nombreux rangements pratiques (placards, dressing) se trouvent également dans le couloir. Les plus de cet appartement : Aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol et une place de parking privée. Un local à vélos et la présence d'une gardienne pour plus de sérénité. Situation privilégiée : À 20 minutes de Disneyland pour des sorties magiques en famille. Accès rapide à la gare de Serris Val d’Europe (Eurostar, TGV, Thalys) et à Paris Gare de Lyon en 55 minutes via le RER A. Proximité immédiate des axes routiers A4 et N104. Chers confrères agents immobiliers, l’inter-cabinet est bienvenu ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 257, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1180) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 888591.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 52 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1983
  • Etat general : TRES BON
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 257
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 641 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 900 € (soit 3 772 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 917 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 28 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340932698280
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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