appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Savigny-le-Temple (77176)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Savigny-le-Temple (77176)
159 990 €
-3.03 %

Appartement 2 pièces Savigny-le-Temple (77176)

Iad France - Shannon Soyer vous propose : Appartement coup de cOEur à Savigny-le-Temple ! Découvrez ce charmant 2 pièces, idéalement situé dans un quartier calme de Savigny-le-Temple. Niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2011, cet appartement réunit confort et praticité. Descriptif : •Entrée fonctionnelle donnant sur un espace de vie spacieux et chaleureux. •Grand séjour avec une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée offrant également un coin repas. •Accès direct à un balcon d’environ 5 m², offrant une vue dégagée sur la résidence. • Une chambre équipée d’un dressing intégré pour un maximum de rangement. •Salle de bain élégante avec WC. Prestations complémentaires : •Chauffage individuel, pour une gestion optimisée de vos consommations. •Place de parking couverte, située à l’intérieur de la résidence. •Charges de copropriété maîtrisées : environ 100 € par mois. Atouts : Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 800 € par mois. Vous serez séduit par son emplacement stratégique et la tranquillité de la résidence. Aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 95
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 990 € (soit 3 404 € / m²)
    -3.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.03 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672293
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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