appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Six-Fours-les-Plages (83140)
235 000 €

Appartement 2 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Julien Le Quintrec vous propose : À vendre, en exclusivité, Six-Fours-les-Plages (83140), à 500 m à pieds de la plage de Bonnegrâce et des Lônes, appartement entièrement rénové de type T2 d'environ 45 m² + 6 m² de loggia fermée. Composition : Entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée séparée, chambre parentale avec salle d'eau et WC séparé. Le bien a été entièrement isolé et rénové avec soin. Climatisation réversible neuve. Lots annexes : Cave électrifiée d'environ 7 m². Parking fermé dans la résidence, stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Bien soumis au régime de la copropriété, 68 euros / mois de charges. Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816.00 euros. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Quintrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 827675158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 196
  • Moyenne de la quote-part (an) : 816 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 4 608 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1712637
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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