Vente appartement 2 pièces 45 m² Toulon (83000)

122 000 €

Appartement 2 pièces Toulon (83000)

Iad France - Laurie Lelli vous propose : Quartier Chalucet - Investissement locatif - Appartement T2 lumineux avec balcon et vue dégagée - Découvrez ce charmant T2 situé dans un quartier calme et prisé de Toulon Haute Ville, à quelques pas du boulevard de Strasbourg et du jardin Alexandre 1er. Cet appartement, bien entretenu, offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Description : - Une entrée avec rangements intégrés - Une cuisine fonctionnelle - Une chambre confortable - Une salle d’eau et un WC séparé - Un double salon - salle à manger spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon de 5 m² avec vue sur le jardin Alexandre 1er et le mont Faron Atouts supplémentaires : - Emplacement privilégié dans le quartier Chalucet, avec un accès facile aux commerces, écoles, et services - Plusieurs lignes de bus au pied de l’immeuble - Appartement vendu loué : locataire sérieuse et fiable, en place depuis 3 ans - Belle copropriété bien entretenue Parfait pour un investissement locatif, ce bien offre une opportunité rare dans un secteur recherché de Toulon. Prix de vente : 122 000€ N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 805341484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Interphone