Appartement 2 pièces à vendre à Toulouse (31)

Toulouse - t2 52 m² + balcon 11 m² + parking - coup de coeur garanti découvrez votre futur chez-vous au coeur de toulouse ! Niché au 1 rue germaine richier dans le quartier prisé de st martin du touch (31300), cet appartement t2 de 52 m² habitables au 1er étage saura séduire les couples, primo-accédants ou investisseurs avisés. Les atouts qui font la différence : un espace de vie généreux équipée d'une clim réversible de 2025 : profitez d'un salon-séjour lumineux de 25 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Le lieu idéal pour recevoir famille et amis ! Un balcon xxl de 11 m² : votre oasis en plein air ! Petit-déjeuner au soleil, dîners d'été ou simple moment détente. Cet espace extérieur rare est un véritable plus. Agencement optimal : o cuisine séparée équipée de 7 m² (idéale pour les passionnés de gastronomie) o chambre confortable avec rangements o salle de bain moderne o wc indépendant pour plus de confort au quotidien o nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement parking inclus : une place de stationnement aérienne sécurisée (fini le casse-tête du stationnement à toulouse ! ) emplacement stratégique saint martin du touch : quartier résidentiel et dynamique au nord-est de toulouse : o commerces de proximité à pied o écoles et crèches à proximité o transports en commun : bus tisséo (arrêts à 2 min) + prochainement le métro ligne c o accès rapide rocade, périphérique et axes autoroutiers o accès rapide airbus, thales, safran, hopital purpan, ecoles vétérinaires, infirmières, ingenieurs, etc 1.

À découvrir sans attendre. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux avec balcon vous séduira par sa situation stratégique et son aménagement optimisé, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif rentable. Ce bel appartement T2 très lumineux de 44 m², idéalement situé, dans un secteur prisé de Toulouse, à deux pas des commerces, transports, rocade et commodités se compose d'un séjour / salon de 22 m², une cuisine ouverte toute équipée. Coté nuit, une chambre de 11 m² et une salle de bain avec wc. Dans le salon, une grande baie vitrée donne sur un balcon privé sans vis à vis et avec une vue sur la nature. Les + de ce bien :   Un cellier privé de 3 m² / Un local à vélos / une place de parking fermée et sécurisée / Très joli et très propre, vous n'avez qu'a poser vos valises / Très lumineux avec son balcon privatif à l'abri des regards /   Résidence et quartier très calme / Electricité aux normes refait en 2023. Pour les investisseurs : Possibilité d'acheter ce bien meublé. Loyer de référence : 790 EUR CC N'hésitez plus, contactez moi pour une visite ou plus de renseignements ! 1.

Toulouse - lalande : ideal investisseur / primo accedant votre conseillère immo joy, à le plaisir de vous proposer à la vente, un appartement t2 lumineux situé dans une résidence calme et sécurisée avec services (régisseur, club house et animations). Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le grand séjour donnant sur une terrasse de 11 m², une chambre confortable avec accès direct à la salle d'eau avec douche à l'italienne, barre de maintien et wc réhaussé ( normes pmr). une place de parking en sous-sol complète le bien. Environnement paisible et agréable. Ce bien est desservis par les transports, les commerces, les commodités et le périférique. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec louise bellot spécialiste du secteur : 31000 - 31200 - 31300 - 31400 - 31500.1.

Toulouse-lalande : votre conseillère immojoy vous présente à la vente ce charmant t2 situé dans le quartier calme et résidentiel de lalande à toulouse. Il se compose, d'une entrée avec placard desservant l'ensemble du logement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète le bien. Proche des transports, commerces et commodités, cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple ou encore un investissement locatif. Actuellement loué au prix de 430eur un congès pour vente sera délivré. Fin de bail au 09 / 08 / 26. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Vous souhaitez acheter, vendre ou connaitre la valeur de votre patrimoine ? Contactez louiss bellot specialiste du secteur 31000,31200, 31300,31400, 31500.1.

À visiter sans tarder. Christophe vous propose dans une des plus jolies résidence du secteur, chemin de croix benite à toulouse dans le quartier lalande, un beau t2 de 44 m² agencement très fonctionnel, avec terrasse et jardin privatif, au calme, bien exposé, parking sous sol, idéal habitation principale ou investisseur, charges de 88eur par mois, taxe foncière 983eur, pas de procédure en cours, honoraires charges vendeurs, copropriété de 41 lots. 1.

Special investisseur votre conseiller immojoy vous propose à la vente à purpan un bel appartement t2. Il est entièrement rénové et il est situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités dont tramway à moins de 5 minutes à pied. Bail en cours (jusqu'au 31 / 08 / 2026), loué 752 eur par mois dont 91 eur de charges. Cet appartement au 2eme étage avec ascenseur se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine équipée, une grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble simple vasque et wc intégré. À l'extérieur, une terrasse en bois couverte. Cet appartement est équipé de doubles vitrages, chauffage collectif au gaz, volet roulant manuel, une place de parking. Charges annuelles de copropriété, eau chaude et chauffage, compris dans les charges : 1524 eur a visiter absolument vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - seilh - merville- aussonne - aucamville mondonville- fenouillet 1.

Toulouse Rangueil 31400, T1bis en duplex de 19.58 m² en carrez et 20.77 m² en superficie utile avec une place de parking sécurisé Situé sur le chemin de la Salade Ponsan, dans une résidence sécurisée et arborée avec gardien, portail électrique et interphone, ce charmant T1 bis en duplex de presque 20 m² meublé constitue un pied-à-terre idéal pour étudiant ou un excellent investissement locatif. À deux pas des facultés, de l'hôpital Rangueil et de toutes commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique et calme. Chauffage et eau chaude, froide collectifs inclus dans les charges. L'appartement offre une entrée fonctionnelle avec kitchenette équipée comprenant placards de rangement, plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, est meublée avec clic-clac, étagères, meuble TV et table basse, offrant un espace convivial et pratique. La salle d'eau dispose d'une douche d'un meuble vasque et de WC. À l'étage, le duplex propose un coin nuit avec un lit deux places, un bureau et de nombreux rangements, offrant ainsi un espace confortable et optimisé pour travailler ou se reposer. L'appartement donne sur le jardin de la copropriété parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un parking sécurisé, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Cet appartement allie praticité, sécurité et charme, idéalement situé pour les étudiants ou toute personne souhaitant vivre à proximité des centres universitaires et de l'hôpital, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 106500 euros incluant 6 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.5%, prix de vente hors honoraires 105 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 257 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1266.46 euros.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Toulouse, dans le quartier prisé de Port Saint-Sauveur. Avec une surface de 34.69 m², cet appartement au dernier étage (3ème étage sur 3) sans ascenseur se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Le séjour de 16.38 m² est lumineux et calme, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le bien est en bon état général, construit en 1960, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Les charges sont faibles, ce qui en fait un choix judicieux pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes du métro, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les écoles, comme l'École élémentaire d'application Ricardie, sont également à proximité, à 5 minutes à pied. Les commodités du quartier incluent des boulangeries, des pharmacies, et plusieurs restaurants, assurant un cadre de vie agréable. De plus, vous profiterez d'une cave, et d'un digicode pour la sécurité. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 172 500 euros incluant 7 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.35%, prix de vente hors honoraires 165 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 477.00 euros.

Marre des placements qui vous donnent des sueurs froides ? Voici l'investissement qui fait bronzette pendant que vous dormez ! Saint Martin du Touch – À deux pas des avions et bientôt du métro : l'emplacement qui coche toutes les cases ! Un T2 stylé de 35 m², dans une résidence avec piscine + salle de sport (vous, au moins, vous ferez du cash pendant que d'autres feront du cardio). Meublé avec goût (et changé en 2021, donc pas de canapé qui grince). Loyer garanti : 6535 € HT / an jusqu'en 2031 ! Bail béton avec Nemea qui gère tout : vous, vous chill. Charges riquiqui : 488 € / an (oui, on a bien dit "an"). Idéal en LMNP / LMP, que vous soyez un investisseur aguerri ou un padawan de l'immobilier. Alors, vous attendez quoi ? L'alignement des planètes ? Appelez maintenant, avant qu'un autre ne rafle la mise ! Référence agence : 518.

Investisseurs, c'est le moment de sauter sur l'occasion ! Un placement qui rapporte sans prise de tête ! Saint martin du touch – au cœur d'un quartier dynamique, à deux pas du pôle aéronautique et de la future ligne de métro un superbe t2 de 43 m², niché dans une résidence de services haut de gamme avec piscine et salle de sport investissement clé en main : bail en cours avec nemea jusqu'en 2031, renouvelable. Loyers garantis : 7 929 € ht / an. Plus besoin de vous soucier de la gestion, tout est pris en charge ! Atouts + appartement en très bon état mobilier neuf (changé en 2021) charges maîtrisées : 582€ / an idéal pour un investissement lmnp / lmp opportunité rare : un investissement 100% sérénité, dans un secteur en pleine expansion. Contactez nous vite avant qu'il ne vous passe sous le nez ! Référence agence : 516.

Opportunité investisseurs - lmnp / lmp t2 de 43 m² à saint martin du touch – loyers garantis ! Investissement sécurisé : ce bien est exclusivement destiné aux investisseurs (non éligible à une résidence principale). Bail en cours géré par nemea, renouvelable à l'échéance du 30 juillet 2031. Revenus locatifs garantis : 8040 € ht / an, sans gestion à votre charge. Appartement en excellent état, meublé (mobilier renouvelé en 2021), comprenant une chambre, une kitchenette équipée, une salle d'eau et des wc. Résidence de services avec piscine et salle de sport, idéalement située près du pôle aéronautique et de la future ligne de métro. Charges de copropriété : 590 € / an. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 517.

Bonnefoy - vaste 2 pièces à rénover, situé dans une résidence de bon standing à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de plus de 51 m², cet appartement exposé au sud, ayant un jardin privatif d'environ 35 m² qui est idéal pour profiter des journées ensoleillées. En complément un garage en sous-sol. Proche de la future ligne de métro. Pour les amoureux des travaux !

À seulement 5 minutes à pied de la place Dupuy, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe et lumineux appartement T2 de 55.61 m², doté d'un double balcon. Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant offre un agréable séjour de 20,53 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'après-midi, d'une cuisine indépendante de 9 m² donnant accès direct à un deuxième balcon, d'une chambre spacieuse de 13.72 m² ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 9 minutes à pied de la station de métro François-Verdier et à 2 minutes à pied de la ligne de bus 1, qui dessert directement l'hypercentre de Toulouse. Il représente un excellent choix pour un premier achat ou un investissement de qualité. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838.44 euros. Noémie MUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989112107 - TOULOUSE.

Dans une belle copropriété ancienne, notre agence a le plaisir de vous présenter ce beau T2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec Wc séparé. À proximité immédiate des commodités, ( écoles TSE, fac de droit, métro, bus, commerces. ) Vendu libre. Airbnb autorisé. Produit rare, à visiter sans tarder. Référence agence : 6025.

Au coeur du quartier Saint Aubin, notre agence vous propose un appartement de type 2 meublé situé dans une résidence bien entretenue. Lumineux et au calme donnant sur l'intérieur de la copropriété, sans vis à vis, il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, une chambre, salle de bain et wc. Une cave complète ce bien libre de toute occupation, idéalement positionné à proximité de la place Wilson et du métro Jean Jaurès. Il conviendra parfaitement pour un primo accédant, pied à terre ou investissement. Profession libérale possible. Référence agence : 2547.

Toulouse croix daurade, spacieux 2 pièces au 4eme et dernier étage avec ascenseur. Entièrement à rénover cet appartement bénéficie également d'une place de parking et d'un cellier. Vendu libre référence agence : 324.

Saint michel - vendu libre dans copropriété des années 1993, ce jolie t2 situé au 2 -ème étage cumule tout les avantages - au pied du métro st michel, il bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et transports - son emplacement sur l' arrière de la résidence lui attribue un calme absolu - son exposition sud ouest lui assure une luminosité idéale - enfin il jouit d ' un parking sous sol - référence agence : 315.

Exceptionnel à toulouse t saint pierre-capitole ( à 500 mètres), venez découvrir cet appartement 3 pièces, très lumineux (4eme étage avec ascenseur), avec ses 2 chambres sur l'arrière et son séjour avec parquet. Rarissime sur le marché avec un balcon. Une cave et un garage viendront aider aux rangements. Immeuble avec ravalement de façade effectué récemment, très faibles charges de copropriété soit 720€ par an copropriété de 20 lots idéal pour les amoureux du centre ville de la ville rose. Référence agence : 337.

Toulouse minimes - barriere de paris vendu libre venez découvrir ce bel appartement 2 pièces situé au deuxième étage et à deux pas du métro barrière de paris - dans une résidence récente et sécurisée il vous offre des volumes généreux avec un grand séjour donnant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée, chambre spacieuse ainsi qu' une salle de bain et wc indépendant - une place de parking en sous sol vient agrémenter le tout référence agence : 294.

Toulouse centre, entre place Esquirol et place Rouaix. Dans un petit immeuble à colombages qui va être repeind, au dernier étage, venez découvrir ce beau 2 pièces de 30 m² atypique avec chambre séparée, cuisine entièrement équipée et salle d'eau avec WC. Idéal primo accédant ou investisseur avec possibilité de le louer meublé ( vendu avec le meublant), ou Airbnb. Bien rare sur le secteur. Référence agence : 323.

Lancement commercial ! Profitez de la tva reduite et du nouveau ptz du 2 au 5 pieces : greencity immobilier vous dévoile en exclusivité son futur projet immobilier : soyez les premiers à découvrir en avant-première notre nouvelle résidence greencity immobilier idéalement située à deux pas du métro et des commerces de quartier. • du 2 au 5 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs • résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol • espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré. • éligible (spécificité programme), ptz, frais de notaire réduits avantages avant-première - prix de lancement exclusifs - choix des meilleurs lots - accompagnement personnalisé contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé : 05 62 27 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dernieres opportunites ! Profitez du nouveau ptz et de la tva reduite ! Greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence "le sycomore" située à toulouse. Au nord de toulouse, le quartier la maourine s’impose comme un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. Grâce aux transports en commun, on accède directement en moins de 15 minutes à l’effervescence du centre historique de la ville. La résidence « le sycomore » se situe dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle se trouve proche des transports en commun, des écoles et des commerces et services du quotidien. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de toulouse. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être car elle est entourée de plusieurs jardins publics, reliés par une piste cyclable, et borde le grand parc de la maourine. Chaque appartement de la résidence « le sycomore » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent également tous d’une luminosité exceptionnelle, notamment grâce aux grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs et aux fenêtres de toit, puits de soleil pour les appartements en dernier étage. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. N'attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

TVA REDUITE ! La résidence « Jardins de Brennus 2 » se situe chemin de Ginestous, dans un cadre naturel et pavillonnaire. Elle se trouve également à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces et services du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre ville de Toulouse. Le « Jardins de Brennus 2 » se compose d’un petit collectif entouré de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence propose une dominance de coloris gris dans un aspect résolument moderne. Le choix des matériaux rappelle tout de même le style traditionnel toulousain : une toiture en tuiles et des façades alternant entre un soubassement en brique et un traitement à l’enduit pour l’étage. Le bâtiment, de faible hauteur, épouse ainsi parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement de la résidence « Jardins de Brennus » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grandes hauteurs qui bénéficient d’une luminosité exceptionnelle. Tous les logements sont traversants et profitent d’un jardin privatif ou d’une terrasse privative. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - t2 bis de 65 m² - avec place de parking - quartier les chalets - 31000 toulouse venez découvrir ce charmant t2 bis idéalement situé dans le quartier très prisé des chalets, à proximité immédiate du métro et des bus jean-jaurès et jeanne d'arc. L'appartement dispose d'un magnifique séjour lumineux de 32 m², bénéficiant d'une double exposition est-ouest grâce à ses fenêtres et à ses vélux, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également des wc séparés. L'espace nuit se compose d'une mezzanine de 18 m², parfaite pour un bureau ou un coin nuit, ainsi que d'une chambre lumineuse avec placards intégrés et un accès direct à la salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un vrai atout dans ce secteur recherché. Ne tardez plus et venez visiter ce magnifique t2 bis alliant charme et tranquillité. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre - t2 bis de 65 m² - avec place de parking - quartier les chalets - 31000 toulouse venez découvrir ce charmant t2 bis idéalement situé dans le quartier très prisé des chalets, à proximité immédiate du métro et des bus jean-jaurès et jeanne d'arc. L'appartement dispose d'un magnifique séjour lumineux de 32 m², bénéficiant d'une double exposition est-ouest grâce à ses fenêtres et à ses vélux, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également des wc séparés. L'espace nuit se compose d'une mezzanine de 18 m², parfaite pour un bureau ou un coin nuit, ainsi que d'une chambre lumineuse avec placards intégrés et un accès direct à la salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un vrai atout dans ce secteur recherché. Ne tardez plus et venez visiter ce magnifique t2 bis alliant charme et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.