appartement 2 pièces 15 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 2 pièces 15 m² Toulouse (31000)
100 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31000)

Exclusivité agence toulouse hypercentre coeur des chalets charmant t2 duplex meublé dernier étage calme et lumineux adresse : rue falguière, à proximité immédiate du métro jeanne d'arc et de toutes les commodités de l'hypercentre toulousain. Situé au dernier étage d'un immeuble typique toulousain, ce t2 en duplex meublé de 15 m² offre un espace optimisé, sans vis-à-vis sur rue, garantissant calme et intimité. Agencement du bien : rez-de-chaussée : séjour fonctionnel avec canapé convertible et espace repas. Cuisine entièrement équipée : plaques induction, four micro-ondes, réfrigérateur / congélateur. À l'étage : chambre confortable avec lit 140 cm et bureau. Salle d'eau (douche) + wc. Atouts supplémentaires : climatisation mobile fournie pour un confort optimal. Emplacement idéal pour les étudiants, à proximité des établissements d'enseignement supérieur et des zones étudiantes. Quartier prisé et prestigieux, reconnu pour son charme historique et son ambiance conviviale. Rue calme et bien fréquentée, offrant un cadre de vie agréable. Informations complémentaires : disponible immédiatement. Anciennement loué : 520 eur / mois + 30 eur de charges locatives. Historique locatif stable : 10 ans d'occupation continue. Charges de copropriété : 40 eur / mois. Taxe foncière : 600 eur / an. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 15 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Commerce
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 470 €

A propos du prix de cet appartement

  • 100 000 € (soit 6 667 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 76528
Hexia Toulouse agence immobilière Toulouse (31000)
Hexia Toulouse
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