appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Toulouse (31000)
7

Vente appartement 2 pièces 45 m² Toulouse (31000)
250 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31000)

Iad france - raphaël audigié vous propose : une étoile à découvrir : élégance et modernité exclusivité que diriez vous de bénéficier d'un appartement entièrement rénové ? C'est ce qu'il possible d'acquérir avec ce bien. L'appartement bénéficie d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine complète et moderne, d'une salle d'eau récente et neuve, des wc séparés ainsi que d'une chambre avec rangement. Un balcon permet de bénéficier d'un espace extérieur et ainsi de prolonger l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son exposition. Pour plus de confort l'appartement est équipé de la climatisation réversible. En plus de l'appartement une place de parking sécurisée ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Travaux garantis par une décennale et factures à l’appui pour tout le matériel et les installations. Situé au coeur du quartier recherché des amidonniers, à deux pas des berges de la garonne, du canal de brienne et du centre-ville, cet appartement lumineux de 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Situé au second étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien a tout pour devenir votre futur cocon ! Qu'attendez vous pour découvrir cette étoile ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 112
  • Moyenne de la quote-part (an) : 950 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 5 556 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1719955
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Toulouse (31000)

Appartement 2 pièces 49 m²
259 000 €
Appartement 2 pièces 40 m²
239 000 €
Appartement 2 pièces 39 m²
275 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 68 m²
250 000 €
Appartement 2 pièces 49 m²
259 000 €
Appartement 2 pièces 40 m²
239 000 €
Appartement 4 pièces 84 m²
255 000 €
Demander plus de photos
239 000 €
Demander plus de photos
255 000 €