appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Toulouse (31200)
98 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31200)

Situé à Toulouse 31200 proche du métro Ligne B (6 min à pied), cet appartement T2 entièrement équipé et meublé offre un cadre de vie très agréable au sein de la résidence fermée et sécurisée Sporting Green, qui vous fait bénéficier d'une piscine (travaux en cours de changement de liner), d'un terrain de tennis et d'une salle de sport; le tout dans un cadre végétalisé et arboré ! Ce charmant appartement de 33,53 m² loi carrez, situé au premier étage sur deux et exposé EST, se distingue par son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une kitchenette entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et rangements, et un balcon offrant une vue sur le bois : chaque espace a été optimisé pour un confort. optimal ! Vendu entièrement meublé, ce bien inclut également une place de parking privée, alliant ainsi praticité et modernité pour une expérience de vie urbaine des plus plaisantes ! La résidence agréable et végétalisée, dispose également au RDC de l'immeuble d'un local vélos. Les plus ? Chauffage individuel électrique, volets roulants électriques sur chaque fenêtre et baie vitrée, balcon sans vis à vis ! Précédemment loué en meublé à 715€ CC avec une excellente rentabilité, il fera le bonheur d'un investisseur ou d'un acquéreur en quête d'un premier achat clé en main ! Le bien est libre de toute occupation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 402 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 402
  • Moyenne de la quote-part (an) : 884 €

A propos du prix de cet appartement

  • 98 000 € (soit 2 970 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1415464
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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