appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Toulouse (31300)

Vente appartement 2 pièces 55 m² Toulouse (31300)
295 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31300)

Toulouse - coeur saint-cyprien magnifique t2 entièrement rénové de 55.18 m² au sol et 52.23 m² en carrez. En plein coeur du vieux saint-cyprien, notre agence paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement t2 alliant modernité et charme de l'ancien. Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût et matériaux de qualité se compose d'une entrée avec rangement, d'un magnifique séjour lumineux de 37 m² avec poutres, parquet et briques apparentes. La cuisine, ouverte sur le séjour, vous séduira par son design contemporain et par son électroménager (plaques vitrocéramiques, hotte, four, four à micro-onde, lave vaisselle intégré) ainsi que par ses nombreux rangements. Vous profiterez d'une superbe chambre sur cour de 13.60 m², ayant accès à la salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne, un dégagement pouvant faire office de bureau complète cette pièce, ainsi qu'un wc séparé. Dans un quartier dynamique avec son ambiance de village, vous profiterez des nombreux commerces de quartier (boulangerie, fromager, boucher, supermarchés, pharmacie, caviste, traiteur, chocolatier. ) ainsi que du marché saint-cyprien. À 50 mètres, du métro saint-cyprien (ligne a ), cet appartement confortable est idéal pour les citadins aimant le charme de l'ancien ou un investissement locatif de qualité. (3.51 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 752.11 euros. Léna chicheportiche (ei) agent commercial - numéro rsac : 2024ac1331 - toulouse.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 752 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 5 364 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2299
Paladia Immo
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