appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Toulouse (31500)
206 600 €
-6.94 %

Appartement 3 pièces Toulouse (31500)

Beau t2bis parfait état avec terrasse et piscine venez découvrir ce beau t2 bis traversant de 55 m², idéalement situé dans une agréable résidence avec piscine, au calme, et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, accès rocade), dans un quartier résidentiel. Ce bel appartement traversant est-ouest vous séduira par sa luminosité et son agencement bien conçu. Il est en parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'entrée avec placard donne sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², avec une cuisine ouverte. La partie séjour est prolongée par une agréable terrasse. La chambre et le bureau (8 m², pouvant faire office de petite chambre) sont équipés de placards. Les toilettes sont séparées de la salle d'au (douche à l'italienne). Bon dpe. Climatisation réversible et radiateurs électriques. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure. Fibre installée, interphone, digicode. Taxe foncière : 1220 euros. Charges de copropriété : 1500 euros par an. Aucune procédure en cours. N'attendez pas pour réserver votre visite ! Prix du bien : 206600 euros honoraires charge vendeur. Dpe c : 143 kwh / m2 par an ges a : 4 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 670 et 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick nassoy, au 06 70 09 62 77 ou par courriel à y.nassoy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick nassoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 933248379 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390032 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Yannick nassoy (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 933248379 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface carrez : 55 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Château de l'Hers
Etat
  • Construit en 1997
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 206 600 € (soit 3 756 € / m²)
    -6.94 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 220 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.94 % (-15 400 €) depuis le début de sa diffusion le 9 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390032YNA
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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