appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 2 pièces 57 m² Tours (37000)
225 000 €

Appartement 2 pièces Tours (37000)

Iad France - Alice Ravinet vous propose : En exclusivité chez iad, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé au cOEur de Tours. À quelques pas seulement des commerces, du bus, du tram et du centre-ville. Situé au 1ᵉʳ étage sans vis-à-vis, cet appartement offre : •Une entrée accueillante •Un WC séparé •Un salon / séjour chaleureux •Un couloir avec de nombreux rangements menant à : •Une salle de bain •Une grande chambre •Une cuisine sur mesure Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre consommation, et les huisseries récentes en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Aucun travaux à prévoir, que ce soit dans l’appartement ou dans la copropriété. Les charges incluent également l’eau froide. Une cour commune permet de stocker les vélos en toute sécurité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.11€ par mois (soit 625.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ravinet Alice - EI (ID 43458) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 625 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 3 947 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672923
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
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