appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Tours (37000)
138 000 €

Appartement 2 pièces Tours (37000)

Iad France - Anthony CLISSON vous propose : AGRÉABLE appartement de 41 m² avec terrasse, parking privatif en sous-sol et le tout dans une résidence sécurisée et fermée de 2015. La résidence « Le patio des Arts » est bien entretenue, l’appartement lui est au 1er étage sur 3 sans ascenseur et il dispose d’une belle pièce à vivre avec cuisine et accès à une terrasse de 3 m² abritée. En plus vous trouverez une chambre spacieuse avec placard, un petit dégagement avec placard de rangement suivi d’une salle de douche avec WC. Au sous-sol une place de parking privative. Transports en commun dont le TRAM à proximité comme les commerces. Bien entendu : double vitrage, volets roulant, chaudière au gaz « faible charge de copropriété », … Parfait pour un premier achat et pour faire du locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.13€ par mois (soit 913.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Clisson Anthony - EI (ID 9810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 913 €

A propos du prix de cet appartement

  • 138 000 € (soit 3 366 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1682766
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
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