appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Vaires-sur-Marne (77360)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Vaires-sur-Marne (77360)
190 000 €

Appartement 2 pièces Vaires-sur-Marne (77360)

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : À VENDRE : Appartement 2 pièces à Vaires-sur-Marne Venez poser vos valises dans cet appartement plein de charme, situé au 1er étage d’une résidence très prisée datant de 2004, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Vaires-sur-Marne (Paris Gare de l’Est en 18 minutes seulement). Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse et des espaces parfaitement optimisés : un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain équipée d’un sèche serviette et des toilettes séparées. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement bénéficie d’un parquet en bois massif neuf dans tout l'appartement, de peintures fraîchement refaites et d’un ballon d’eau chaude remplacé récemment. Tout est prêt pour vous accueillir dans les meilleures conditions ! Et ce n’est pas tout : vous profiterez également d’une place de stationnement en sous-sol pour votre véhicule et d’une cave privative, idéale pour vos rangements. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la vie pratique et de la proximité avec Paris, tout en restant dans un cadre calme et agréable et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité : contactez moi dès aujourd’hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 4 419 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1679105
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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