appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Vannes (56000)
161 000 €

Appartement 2 pièces Vannes (56000)

Iad france - joseph cougoulic vous propose : appartement situé à vannes à seulement 1km du port ! Ideal investisseurs : t2 vendu loué avec locataires en places. Situé au rdc d'un résidence très calme disposant de la fibre optique, ce t2 dispose d'une cuisine ouverte et d'un séjour de 20 m² donnant sur une terrasse orientée sud-est, d'un chambre, d'une salle de bain et de wc. Comprend un garage en sous-sol. Loyers : 550€. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou si vous souhaitez effectuer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joseph cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1999
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 161 000 € (soit 3 659 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676595
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
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