appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Vannes (56000)
164 194 €

Appartement 2 pièces Vannes (56000)

En plein centre ville dans une rue à sens unique, beau volume pour cet appartement de 37 m² en carrez mais plus de 60 m² au sol. Situé au deuxième et dernier étage, celi ci est omposé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un espace salon, salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc avec lave mains. Idéal pour un projet d'investissemnt locatif celui ci sera loué prochainement à 700 euros / mois. Faible charge de copropriété. Possibilité de racheter la sci pour diminuer les frais d'actes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie lombard, au 06 40 05 13 88 ou, par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie lombard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891499121 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397383- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 160000 euros net vendeur et 9294 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Diagnostics réalisés en 2024, dpe en e / 299 et ges en b / 9 consomnation annuelle comprise entre 724 euros et 980 euros (année de reference des prix 2024). (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie lombard (ei) agent commercial - numéro rsac : 891499121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 164 194 € (soit 4 438 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 397383SLOM
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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