Vente appartement 2 pièces 47 m² Vichy (03200)

65 000 €

Appartement 2 pièces Vichy (03200)

Iad France - Clémence Lafaye vous propose : TROP TARD OFFRE ACCEPTÉE - Charmant appartement T2 situé au cOEur de Vichy, à deux pas des parcs et des commodités. Cet appartement situé au 3eme sans ascenseur de 47 m² occupant le troisième et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, offre un cadre de vie paisible et lumineux. La disposition comprend une entrée avec placard donnant accès à la pièce de vie de 16 m² lumineuse, ainsi qu'une chambre de 10 m² avec sa salle de salle de bain privative, un WC séparé, et une cuisine séparée à aménager. L'immeuble bénéficie d'un cachet authentique et d'une ambiance chaleureuse. Bien que de style ancien, il a été entretenu avec soin. Les équipements de ce bien comprennent la fibre optique, un interphone et l'assainissement collectif, assurant un confort moderne et une vie pratique. Enfin, bien que des travaux soient à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour, il offre un potentiel certain et une belle opportunité d'aménagement, idéal pour 1er achat, investissement ou pied à terre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de charme et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.48€ par mois (soit 965.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 893782383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1919
Sécurité: Interphone