appartement 2 pièces 22 m2 à vendre à Villeneuve-d'Ascq (59650)
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Vente appartement 2 pièces 22 m² Villeneuve-d'Ascq (59650)
82 000 €

Appartement 2 pièces Villeneuve-d'Ascq (59650)

Très bonne rentabilité pour ce lot de 2 chambres étudiants de 11 m² chacune ! Situé à Villeneuve-d'Ascq (59650) où la demande est très forte en logements étudiants (114000 étudiants sur la métropôle lilloise), cet ensemble de studettes bénéficie d'un emplacement idéal à coté de 2 campus universitaires majeurs. Proche des transports en commun et des commerces, la résidence est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge. Les 2 chambres font chacune 11 m² et comprennent un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et lavabo. Idéal pour un investissement locatif à fort rendement (>10% brut). Actuellement louées 770€ / mois charges comprises. Celles-ci sont de 2920€ / an dont 2300€ répercutés aux locataires. Une taxe foncière de 490€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Triolo
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 109
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 82 000 € (soit 3 727 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1402734
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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