appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)
139 000 €

Appartement 2 pièces Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Iad france - jimmy de oliveira alves vous propose : en exclusivite ! Idéal primo-accédant ou investisseur ! Au coeur du quartier recherché des ecrivains, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 2 pièces de 32 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en meulière avec son syndic bénévole à faibles charges ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine aménagée et équipée ouvert, une chambre et une salle d'eau avec wc. Ce logement est équipé d'une climatisation réversible ! L'appartement se situe à moins de 10 minutes à pied du rer d qui vous emmène en 15 minutes à gare de lyon, l'école maternelle et primaire se trouvent à 2 minutes à pied ! Pour compléter ses prestations, une cave ! Les + faibles charges de copropriété, fenêtres double vitrage en pvc, climatisation réversible ! Ne tardez pas ! Unr visite s'impose ! Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 414 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy de oliveira alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 4 344 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 12 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1714005
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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