appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Villeurbanne (69100)
179 000 €

Appartement 2 pièces Villeurbanne (69100)

Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à vendre à Villeurbanne. Dans un environnement calme et lumineux, ce T2 de 44 m² est situé dans une petite résidence bien entretenue de 1975 rue du chateau Gaillard entre le métro ligne A station Flachet (10 min à pied) et le campus de la Doua / Insa. À quelques minutes de la future station de tram T6 Parc du Centre. ! Il se compose d'une entrée avec placard penderie, des toilettes séparés, une salle de bains, une chambre de 11.60 m², un séjour de 23.46 m² exposé Sud avec porte fenêtres + garde-corps, et une cuisine aménagée ouverte. Chauffage et eau collectifs avec compteurs calorifiques sur chaque radiateur. Cave en sous-sol. Local à vélos. Parking collectif autour de la résidence. Idéal 1er achat ou investissement locatif ! À visiter ! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 4 068 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : V179
Guy Hoquet Lyon 2
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