Vente appartement 2 pièces 27 m² Viroflay (78220)

189 000 €

Appartement 2 pièces Viroflay (78220)

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : À Viroflay, dans le quartier du Haras, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec placard de rangement, d’une salle d’eau avec WC et lave-mains, ainsi que d’une cuisine équipée. Une vaste cave complète ce bien. L’appartement est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux important, prêt à vous accueillir. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité de nombreux avantages. Les gares de Viroflay-Rive-Gauche (RER C) et Viroflay-Rive-Droite (Ligne N) sont accessibles à pied en quelques minutes, offrant une connexion rapide vers Paris (station 'Saint-Michel - Notre-Dame' en environ 25 minutes) et la banlieue. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également une grande variété de commerces à proximité : boulangeries, supermarchés (Monoprix, Franprix), pharmacies, restaurants et cafés sont accessibles à pied. À seulement 20 minutes en voiture ou en bus, le centre commercial Parly 2 vous propose un large choix de boutiques, de restaurants et un supermarché Carrefour. Un marché local sur la place de la gare vous permet d’acheter des produits frais en toute simplicité. Pour les amateurs de nature et de culture, le Parc de la Vallée aux Loups est à quelques minutes en voiture, et le célèbre Château de Versailles, ainsi que ses jardins, se trouvent à proximité. Enfin, un parking est disponible à la vente en supplément, situé à seulement 500 mètres de l'appartement, un véritable atout dans ce quartier. N'attendez plus pour venir visiter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché, calme et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.58€ par mois (soit 607 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.