Vente appartement 2 pièces calme Paris (75000)

Un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Nation (RER A, ligne métro L9,6,2 et 1), à proximité immédiate des commerces, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement deux-pièces en parfait état, aménagé avec goût, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de l'atmosphère de ce lieu : un parquet en chêne massif, une belle luminosité et un agencement sans aucune perte de place. Le séjour, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine totalement aménagée et équipée, avec verrière, alliant modernité et convivialité. Dans le prolongement, un espace salle à manger avec accès direct sur un balcon filant, une invitation au plaisir des instants en extérieur. Toutes les pièces donnent sur le balcon, véritable extension de l'appartement. Côté nuit, la chambre bénéficie d'un grand dressing, d'un accès direct au balcon et à la salle d'eau. Vous aurez la possibilité d'y accéder directement depuis le séjour si vous le souhaitez. L'appartement vous offre également un espace dressing séparé. Une cave est également à votre disposition pour vos besoins de rangements complémentaires. Un lieu plein de charme, aux multiples atouts : - Localisation (commerces, transports) - Agencement optimisé - Parfait état - Balcon avec accès depuis le séjour, la salle à manger, la chambre - Etage élevé avec ascenseur - Copropriété bien entretenue et sécurisée - Cave - Local vélos Informations complémentaires : - Diagnostic de performance énergétique : classement D - Doubles vitrages de 2021 - Cuisine totalement réaménagée en 2022 - Charges de copropriété comprenant : eau chaude, chauffage, eau froide, gestion de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 898790.

Situé au cœur de l'avenue Mozart, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants et des commodités, dans un cadre à la fois animé et sécurisé. Au sein d'un superbe immeuble Haussmannien, sécurisé par digicode et la présence d'une gardienne, ce bien offre tout le cachet de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée d'époque ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Ce deux-pièces se compose d'un séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec lave-mains. Atout rare : La cuisine dispose d'une verrière offrant une grande luminosité. Elle donne sur un PATIO PRIVATIF, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou créer un espace extérieur agréable. Idéal si vous avez un animal de compagnie. L'appartement, situé au rez-de-chaussée sur cour, garantit un calme absolu, un véritable avantage dans ce quartier recherché. Une grande cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Un bijou lumineux au cœur de l'Est parisien À deux pas du cimetière du Père Lachaise, dans un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, découvrez ce superbe deux-pièces de 36 m², situé au 3e étage sur 7. Ancien studio entièrement transformé par une architecte d'intérieur, il allie élégance, confort et ingéniosité. L'entrée mène à une salle d'eau contemporaine, puis à une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, et un coin nuit intimiste parfaitement agencé. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, incluant l'isolation par l'intérieur (DPE D), pour un confort optimal en toute saison. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Quartier vivant, commerçant, très bien desservi : à seulement 4 minutes à pied du métro Père Lachaise et tout proche de rues animées et conviviales. Un bien rare, au charme unique, idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Hosman vous propose ce bel appartement entièrement rénové de 52,72 m² Carrez, situé Rue de Musset, Paris 16e. Le bien est au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec gardien. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec rangements et interphone ; - Un séjour spacieux de 23,47 m² avec parquet massif et une vue sur jardin orienté Nord-Est ; - Une cuisine séparée de 4,86 m² entièrement équipée (four encastré, machine à lave, plaques à induction, micro-ondes, hotte recycle d'air, ventilation) ; - Une chambre de 12,41 m² au calme sur jardin avec placards, donnant accès directement à une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, WC suspendus et double vasque. Des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce bien. Une cave bétonnée de 3 / 4 m² complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1 600 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par mois. Situé dans le quartier résidentiel recherché du 16e arrondissement, cet appartement est proche des transports en commun : à 6 minutes de la station Chardon-Lagache (ligne 10), 8 minutes à pied de la station de métro Exelmans (lignes 9) et à proximité de plusieurs lignes de bus (22 et 72). Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1948 et 1969, est bien entretenu avec des parties communes rénovées et un gardien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Ce charmant local situé dans le quartier prisé des Arts-et-Métiers, dans le 3ème arrondissement de Paris, est une opportunité rare pour toute personne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et culturelle. Le quartier est connu pour son architecture historique, ses musées et son atmosphère animée, ce qui en fait une adresse très attractive. Ce local offre deux pièces fonctionnelles, parfaites pour un dépôts ou stockage. L'intérieur est aménagé de manière à maximiser l'espace et offre un environnement propice à la créativité et à la productivité. De plus, le système de climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, ce qui est un atout considérable pour tout type d'activité. Grâce à son emplacement central, le local bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, étant proche des stations de métro et de bus. En outre, sa situation au cœur de Paris permet un accès facile aux nombreux commerces, restaurants et services qui foisonnent dans le quartier, ajoutant à la commodité de cette offre exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1649€ ~ 2232€.

Paris 16 – rue michel ange, à deux pas de la porte de saint cloud, au rdc sur cour d'un superbe immeuble haussmannien très bien entretenu et avec gardien, appartement de 52,3 m² composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 19,5 m² environ, d'une chambre de 11,2 m² environ avec placards, d'une cuisine fermée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. La chambre ouvre sur une charmante cour privative de 11 m² environ (inversion possible chambre / séjour). Parquet, moulures, belle hauteur sous plafond : le charme de l'ancien conjugué à un bon dpe (d) ! Une très grande cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Collaboration inter-cabinets bienvenue. Confrères / consœurs, contactez-nous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2317 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique fourment finet, tél. : 06 13 50 51 74, e-mail : veronique.fourmentfinet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 829 879 154.

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 37 m² Carrez, situé Rue Louis Blanc à Paris 10e. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur de 6 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une belle luminosité le matin. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement sur cour se compose comme suit : Un séjour lumineux sans vis-à-vis; Une chambre sur cour avec rangement au calme; Une cuisine séparée et fonctionnelle (mur porteur) ; Une salle de bain avec baignoire et vasque; Des toilettes séparées. Une cave complète ce bien, Le système de chauffage est individuel éléctrique. La taxe foncière annuelle est de 575 €. Charges de copropriété de 250€ / trimestre. L'appartement est situé dans un quartier vivant et recherché de Paris 10e, offrant de nombreux avantages : Proximité immédiate avec le Canal Saint-Martin, parfait pour des promenades et activités en plein air; Nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, offrant un cadre de vie convivial et pratique; Écoles à proximité, telles que l'École élémentaire Louis Blanc et le Collège Valmy; Accès facile aux transports en commun : à 3 minutes à pied des lignes 4 et 7 du métro (station Louis Blanc) et des lignes de bus 26,30 et 43. L'immeuble, construit en 1890, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement de 42,68 m² (40,56 m² carrez) situé au 6ᵉ étage par escalier d'un immeuble ancien de haut standing avec gardien comprenant : une entrée, une pièce principale avec vue dégagée en double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien dispose de nombreux rangements intégrés. En complément, une cave.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, cet appartement de 2 pièces de 24,17 m² (loi Carrez) se trouve dans le quartier calme et recherché de l'École Militaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. En excellent état, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Un coin cuisine reste à aménager selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les professions libérales sont acceptées.

Charmant 2 pièces situé au cœur du quartier du Gros Caillou, situé au 2e étage d'un immeuble parisien s'accédant par escalier. Il comprend une entrée, une cuisine individuelle avec fenêtre, avec la possibilité d'ouvrir sur le salon exposé plein sud. La chambre dispose d'un dressing intégré, l'agencement est optimisé sans perte de place. Une salle de bains pratique complète ce bien, ainsi qu'une cave en sous-sol pour plus de rangement. Le bien bénéficie du charme typique des appartements parisiens, avec des volumes bien proportionnés et une atmosphère unique. Le quartier du Gros Caillou, situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Musée du Quai Branly, offre un cadre de vie calme et dynamique. Ce bien rare, élégant et pratique, saura séduire aussi bien les acheteurs en quête d'un pied-à-terre parisien que les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel. À visiter sans tarder.

Situé dans le quartier pittoresque de Ménilmontant à Paris, cet appartement 2 pièces de 45,40 m² offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une petite rue calme, à proximité immédiate du métro, des commerces, des théâtres et des écoles. Plongez dans un nouvel art de vivre au cœur d'un espace paysager rare et d'exception. Niché dans un ancien bâtiment entièrement rénové, cet appartement situé au rez-de-chaussée, exposé nord-ouest, côté cour, vous offre une expérience unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet espace. Une pièce de vie spacieuse de 24,60 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, s'ouvre sur un vaste balcon de 26,30 m², idéal pour profiter des moments de détente en plein air. La chambre de 10,4 m², dotée d'un placard intégré, offre un espace de repos paisible avec un accès direct au balcon. Une salle d'eau de 5,60 m² et des WC séparés complètent cet ensemble harmonieux. Cet appartement répond aux normes énergétiques RT2012, garantissant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et charme authentique. Disponible au 4T. 2025 Contactez-moi dès maintenant pour une présentation détaillée ! Profitez du PTZ selon votre profil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 304121.

Découvrez une résidence unique et contemporaine, nichée rue de Passy, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Issue d'une réhabilitation soignée, cette résidence redonne vie à un bâtiment historique, transformé pour offrir un espace paysager harmonieux, alliant esthétique et biodiversité. Profitez d'un environnement verdoyant où les cours et les toitures végétalisées créent un îlot de nature et de biodiversité au sein de la ville. Localisation Idéale À deux pas du métro Passy (ligne 6) et à seulement 15 minutes à pied de la Tour Eiffel, profitez de la richesse culturelle et familiale du quartier : commerces de proximité, écoles, et vie de quartier animée. Appartement T2 de 46,4 m² au 4ème Étage Cet appartement lumineux dispose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC de 5,5 m². Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 25,4 m² donne sur un jardin d'hiver grâce à ses baies vitrées et fenêtres coulissantes, offrant un espace de vie intérieur-extérieur agréable et pratique. Une chambre de 12,3 m² avec placard s'ouvre également sur le jardin d'hiver, apportant une belle luminosité. Des Performances Environnementales Exceptionnelles Cette résidence est certifiée RE 2020 et NF Habitat HQE, garantissant des performances thermiques et environnementales de haut niveau. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Paris ! Disponible au 4T. 2027. * photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 304121.

Découvrez en exclusivite ce charmant loft de 37,22 m² loi carrez à deux pas de la mairie du 14ème. L'agence naos immobilier représentée par valérie cesbron, 06 11 72 86 11, vous propose de visiter ce magnifique loft agrémenté d'une vue dégagée exceptionnelle grace à sa grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. La pièce principale spacieuse de 26 m² qui offre un espace salon et un espace nuit, se prolonge par une cuisine semi-ouverte. Une salle de bain avec wc, une jolie entrée et des rangements complètent ce lieu de vie rare sur le marché. Une cave en sous-sol. Proche des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Diagnostic de performance energétique d des charges collectives basses de 190€ / mois dans lesquelles sont inclus le chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien. Les transports en commun à proximité sont : - rer b- denfert rochereau - métros 4,6 et 13 - bus 38,92 - orlybus aéroport - 15 minutes de la gare montparnasse ! Appartement rare à la vente, à visiter rapidement ! Information et visites : valérie cesbron - 06 11 72 86 11 - ville du greffe : agent commercial ei rsac paris 803 462 837 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de valérie cesbron, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23017 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 312 €. Surface carrez : 37.22 m² pas de procédure en cours. Honoraires : 3,64 % ttc inclus charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charme des années 30 pour ce lumineux t2 paris 15 ème. Exclusivité by aurel. Entre les métros convention et boucicaut, dans un bel immeuble en briques, typique de 1930, appartement deux pièces de 49 m² environ (48,83 carrez) au 5 ème étage sur 6 avec ascenseur. Il se compose ainsi : entrée, séjour, chambre (orientés sud ouest), dressing, cuisine séparée, aménagée et équipée (exposée est), salle de bain avec espace buanderie, toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement traversant très lumineux (triple exposition ), au charme ancien : belle hauteur sous plafond, parquet chêne, moulures, cheminée. Double vitrage, fibre optique, chauffe eau neuf. Rafraichissement à prévoir. Immeuble sécurisé avec digicode, interphone, caméra de surveillance. Petite copropriété (20 appartements).Charges annuelles (quote-part prévisionnelle vendeur) 3024 euros incluant eau froide, chauffage, entretien partie communes. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 024 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Ce charmant 2-pièces de 30 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 1920 (sans ascenseur), allie cachet de l’ancien et confort moderne. Son agencement optimisé comprend une entrée avec placard, une chambre avec penderie, un séjour lumineux exposé plein Sud offrant une vue dégagée et arborée (sans vis-à-vis ! ), ainsi qu’une cuisine américaine aménagée / équipée, et une salle d’eau avec WC. Parquet ancien, cheminée, double vitrage, chauffage individuel électrique. Possibilité de vente meublée. Un bien rare dans le 15ᵉ, à visiter sans tarder !

Au cœur du prestigieux Triangle d'Or, à deux pas de l'avenue George V, découvrez cet appartement de 53 m², entièrement repensé en 2022 par un architecte. Situé au 1er étage d'un immeuble de charme, il mêle avec élégance le cachet de l'ancien – moulures et hauteur sous plafond de 2,88 m – aux prestations contemporaines haut de gamme. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte, un vaste salon / salle à manger de 26 m², un chambre master, prolongée par un dressing intégré et une terrasse à usage privatif de 5 m², une salle d'eau en marbre, un WC séparé avec espace rangement. Les matériaux nobles tels que le marbre, le quartz et le laiton, associés à des équipements haut de gamme – sol chauffant dans la salle d'eau, fenêtres double vitrage et nombreux rangements sur mesure – subliment chaque espace.

Métro La Motte - Piquet Grenelle / Dupleix : Au 6ème étage et dernier étage d'un magnifique immeuble ancien (1909) de haut standing avec gardien, un appartement traversant de 2 pièces refait à neuf qui se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau avec wc intégré ainsi que d'une chambre séparée offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel ! Emplacement très recherché de sa part sa proximité avec toutes les commodités. Bien calme et lumineux en parfait état. En annexe une cave.

Nous, Raphaël Devineau et Nathalie Lainé, conseillers immobiliers, avons le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé face au Parc des Buttes-Chaumont, l'un des plus beaux espaces verts de Paris. L'entrée principale du parc se trouve à proximité immédiate, offrant un cadre de vie unique entre nature et dynamisme urbain. Un appartement lumineux au fort potentiel Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1920 Surface : plus de 40 m² Pièces : un salon-séjour lumineux, une chambre confortable Cuisine : aménagée et équipée Salle de bain Rangements intégrés Cave privative L'appartement est en bon état général, mais pourra bénéficier de quelques remises au goût du jour selon les envies des futurs propriétaires. Un immeuble bien entretenu, bien fréquenté et à la gestion irréprochable Cet immeuble de standing, à la copropriété saine et très bien gérée, bénéficie de charges maîtrisées et de comptes particulièrement positifs. Vous profitez d'un cadre de vie agréable dans un immeuble calme, bien fréquenté et parfaitement entretenu, grâce à des travaux récents réalisés ces cinq dernières années : Ravalement de façade avant et arrière Isolation et étanchéité de la toiture Réfection et remise en état de l'intégralité des volets de la copropriété Création d'un local vélo sécurisé avec rangement spécifique Remise aux normes et changement de la chaudière de la chaufferie Reprise et modernisation des espaces communs (changement de la porte, changement des fenêtres) Accès sécurisé par digicode Un quartier dynamique et agréable Le secteur des Buttes-Chaumont est recherché pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance conviviale. Vous trouverez à proximité commerces de bouche, épiceries fines, cafés et restaurants. Parmi les lieux emblématiques du quartier, le Rosa Bonheur, célèbre guinguette nichée au cœur du parc, est un incontournable. À proximité immédiate l'hôpital Fondation Adolphe de Rothschild pour les soignants en quête d'un logement. Transports en commun à proximité L'appartement bénéficie d'un excellent accès aux transports, facilitant les déplacements dans tout Paris et vers les grandes gares : Métro ligne 5 : station Jaurès, reliant rapidement Gare du Nord, Bastille et Place d'Italie Métro ligne 2 : station Colonel Fabien, permettant un accès direct à Nation et l'ouest parisien Métro ligne 7 bis : stations Bolivar et Buttes-Chaumont, idéales pour rejoindre le nord-est parisien Bus : Ligne 26 : dessert Saint-Lazare et Nation Ligne 71 : permet de rejoindre rapidement Châtelet Ligne 75 : relie la Porte de Pantin à Pont Neuf en passant par République Proximité de la Gare du Nord : accessible en quelques minutes via la ligne 5 du métro, facilitant les déplacements en TGV, Thalys et Eurostar Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement dans un immeuble bien fréquenté et géré avec sérieux, au sein d'un environnement exceptionnel. Contactez-nous, Raphaël Devineau et Nathalie Lainé, pour plus d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + Production d'eau chaude + charges de copropriété) : 1674€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 898078.

Paris 16, situé dans une rue calme, à deux pas de la Porte de Saint-Cloud et de son marché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Un bien au charme de l'ancien, au deuxième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété des années 1930, avec gardienne, cet appartement séduit par sa distribution optimisée et son cachet. Un agencement fonctionnel et modulable : - Une entrée bien définie, desservant les différentes pièces. - Un séjour, avec de belles proportions et un parquet ancien préservé. - Une grande chambre, offrant un espace confortable et chaleureux. - Une cuisine séparée, avec la possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie plus convivial. - Une salle de bains, parfaitement intégrée à la distribution de l'appartement. Un potentiel à exploiter, en effet, l'appartement nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser et d'optimiser les espaces selon vos envies. Son agencement modulable permet une belle flexibilité d'aménagement. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. La copropriété met à disposition un local fermé pour vélos et poussettes, idéal pour un quotidien pratique et organisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2800) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 898003.

Charmant appartement à rénover – Villa Stendhal, Paris 20e Situé dans le quartier prisé de Gambetta, à proximité immédiate du métro Gambetta (lignes 3 et 3bis) ainsi que de plusieurs lignes de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, cafés et bars. Niché au calme, au fond d'une impasse, dans une copropriété bien entretenue dont les façades avant et arrière ont été récemment rénovées, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface : un peu plus de 35 m² Disposition : une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC Travaux à prévoir : l'appartement nécessitera une rénovation intérieure, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie plus spacieux et convivial Transports : à quelques minutes du métro Gambetta (lignes 3 et 3bis) et de plusieurs lignes de bus Environnement : au sein d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des transports et des commerces Parking : possibilité d'acquérir une place de parking en supplément Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un quartier dynamique et agréable à vivre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1364€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 896448.

Rare, charmant 2 pièces au calme, 39 m² découvrez ce charmant appartement, 2 pièces d'une superficie habitable de 39 m², situé dans un immeuble sécurisé au calme dans le quartier ternes / pereire, à quelques minutes du parc monceau. - séjour de 22 m², un espace de vie agréable. - cuisine aménagée fonctionnelle. - chambre avec placard offrant un espace de rangement optimisé. Salle de douche. Toilettes séparés. - connexion fibre haut débit pour un internet rapide et fiable. - un local à vélos sécurisé. Une cave facilement accessible pour un rangement supplémentaire. - a proximité, commerces et restaurants, transports en commun à seulement 2 minutes à pied : plusieurs lignes de métro, charles de gaulle etoile, pereire l3, ternes l2, de nombreux bus et le tram t3b. Contactez-moi des maintenant visites sur rendez-vous. (photos à venir) nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 898278.

Situé villa collet, dans une petite impasse charmante pavée entre le métro Plaisance et le tramway T3, très joli 2 pièces au 2ème étage vous offrant un séjour avec cuisine US équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Calme et lumineux. Très Bon produit !

Siuté en dernier étage de l'un des plus beaux immeubles de l'avenue Henri Martin, ce charmant T2 de 33 m² (29 m² loi carrez), entièrement rénové et décoré avec soin, n'attend plus que vous y déposiez vos valises. Ce petit bijou se compose d'un joli séjour de 18 m² avec cuisine américaine équipée, d'une chambre de 11 m² et d'une salle de douche avec WC, vous offrant tout le confort que vous recherchez. À proximité immédiate du métro, des commerces de la Rue de la Pompe, et à 15 min à pied de la Tour Eiffel, cet appartement vous offrira un cadre de vie apaisé dans un décor de rêve. Un gardien et un double digicode vous assurent une sécurité optimale et la possibilité de louer une place de parking juste devant l'immeuble vous permettra de laisser votre voiture sans souci. Contact Marie-Christine Effosse 06 75 74 26 61. Agent Commercial RSAC 848 977 310.

Avenue Junot - Montmartre. Immopolis, vous propose, ce magnifique 2 pièces en rez-de-chaussée sur cour entièrement rénové de 42.65 m² loi Carrez et idéalement localisé sur la prestigieuse Avenue Junot. Son plan optimisé se compose comme suit : Une entrée avec des rangements, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre séparée par une jolie verrière, une salle de douche attenante et des toilettes séparées. Le bien dispose de nombreux rangements. Copropriété parfaitement entretenue. Immeuble ancien Pierre de taille. Gardienne à demeure. Rack à vélo. Proche des métros et des commerces de la rue Caulaincourt.

Appartement 2 pièces de 33 m² en vente à paris 19e - idéal pour primo accédant ou investisseur. Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 33 m² situé dans le 19e arrondissement de paris. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - un séjour-salon avec cheminée, - une grande chambre dotée d'un poêle prussien, - une cuisine, - une salle d'eau, - un wc séparés. Atouts : - en arrière-cour d'une copropriété bien tenue, assurant calme et tranquillité, - une cave est associée à ce bien, - charme de l'ancien avec une cheminée et un poêle prussien dans la chambre. Parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de métro corentin cariou (m7) à 2 minutes à pied, - gare rer rosa parks (rer e) et tram (t3b) à moins de 10 minutes à pied, - arrêts de bus flandre - alphonse karr / corentin cariou à 2 minutes à pied, - de nombreuses universités à moins de 10 minutes à pied, - square dominique-rouvet à 4 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 529euros, - charges de copropriété : 126euros. - dpe : e - type de chauffage : individuel électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien.