Vente appartement 3 pièces calme à Istres (13)

Gaelle lemesle vous presente en exclusivite a istres. Beau t3 situé dans une résidence récente et calme. Composé d'une entrée avec grand dressing. Desservant un bel espace de vie lumineux et une cuisine toute équipée. Spacieux séjour. Un balcon permet de profiter du soleil toute la journée. Exposé sud ouest. Un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec un grand dressing. Une salle d'eau avec douche italienne et vasque. Secteur agréable et recherché ! Charges très raisonnable. À proximité du centre ville et de la clinique. À visiter rapidement ! Prix 193000eur honoraires charge vendeur dpe : c ges : c estimation des coûts annuel d'énergie entre 720 eur et 1030 eur. Basé prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -.

Appartement t3 avec deux terrasses d'exception ! Grégoire romain vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 58 m², idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence côté parc. Construite en 2014, au calme, à proximité du collège elie coutarel, la résidence offre un très bon standing pour des conditions de vie idéales. Les deux grandes terrasses de 31 m² et 47 m², orientées sud et ouest, sont le véritable point fort de ce bien. Elles permettent de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. La pièce de vie est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres lumineuses ouvrant sur la terrasse ouest, dont une de 13 m² avec un grand dressing sur mesure. Une salle de bains moderne et des wc séparés viennent compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement. Pour un confort absolu, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible, parfaite en toute saison. Cet appartement est aisément transformable en grand t2, offrant ainsi une pièce de vie de 32 m². Possibilité d'acquérir en sus un garage de 17 m² au sous-sol de la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! Dpe d - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1160 euros. Réception des offres exclusivement sur le site du samedi 10 / 05 / 2025 à 12h00 au dimanche 11 / 05 / 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 160 000 euros (1), honoraires d'agence inclus charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -.

Situé au cœur du centre ancien d'istres, cet appartement t3 sur trois niveau, offrant un agencement fonctionnel et agréable. En rentrant, vous trouverez un salon lumineux avec une cuisine ouverte. Le premier étage abrite une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Enfin, au dernier étage, une grande mezzanine sert de seconde chambre, offrant un espace confortable et bien aménagé. Implanté dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement vous permet de profiter d'une vie au centre-ville, à proximité des commerces et services, tout en conservant le calme et l'authenticité du quartier. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et accessible, à un prix attractif. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 875843.

Jean-pierre le pollozec vous propose cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à istres, dans une résidence calme et recherchée, à deux pas du centre-ville. Caractéristiques : superficie : 68 m² environ étage : 3ème avec ascenseur place de parking et cave privative agencement : pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une loggia, une terrasse fermée avec baies coulissantes, parfaite pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Deux chambres avec placard intégré salle de bains moderne avec baignoire balnéo -cellier pratique et un wc indépendant état : entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. « informations sur le bien à vendre prix : 209000 euros + dpe energie c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382360- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement au goût du jour, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété fermée de 4 lots d'habitation, où chacun à son espace de stationnement pour 2 voitures ainsi qu'une terrasse extèrieure. Séjour traversant avec cuisine ouverte équipée plus une buanderie attenante et un balcon avec vue dégagée et au calme, un dressing, une salle d'eau double vasque avec douche à l'italienne double, un wc indépendant, deux chambres avec rangement. clim, dv pvc oscillo battant et volets électriques, fibre. Vous aimerez la proximité du centre ville, aucune charge et zéro travaux. Beaucoup de cachet ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance uniquement du bâtiment) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 582144 ).

Rare retour ! Emplacement idéal istres, situé dans un quartier résidentiel, proche des écoles et des commodités, cet appartement t3 de 65 m² offre un cadre de vie idéal. Très lumineux par son exposition sud, il se compose d'un séjour cuisine de 29 m² offrant un espace lumineux et convivial d'une chambre de 12 m² et d'une seconde chambre de 10 m² idéales, d'une salle de bains de 5 m² et d'un wc indépendant pour plus de confort et d'une terrasse de 8 m² permettant de profiter pleinement d'un extérieur privatif votre conseillère aline scatenato 06 59 00 19 96 ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. ? Prix 237 000€ deux stationnements en sous-sol en sus 30 000€ frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (a coté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption. Copropriété de 49 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825355712 - marseille.

Magnifique duplex type pavillon avec son entrée indépendante et ses deux places de parking attenantes dans une petite petite résidence sécurisée de 2021, grande terrasse sans vis à vis en vue dominante à istres côté leclerc. Ce bien avec beaucoup de charme propose un vaste séjour avec cuisine us équipée, un wc indépendant. À l'étage deux chambres et une salle d'eau à l'italienne. Les prestations sont récentes et de qualité : double vitrage, volets électriques. Vous serez à deux pas des commerces, négociable. Ne manquez pas cette opportunité coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 581067 ).

Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement t3 de 70 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence ouverte et entretenue, proche de tous commerces et commodités. Il se compose d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un coin bureau idéal pour le télétravail. Vous apprécierez ses deux balcons fermés par des baies vitrées, offrant des espaces supplémentaires : balcon nord de 7,50 m² balcon sud de 8 m² côté confort : climatisation réversible cave privative de 2,80 m² charges mensuelles : 200 eur (chauffage et eau froid inclus) le tout dans un cadre paisible et arboré, parfait pour une vie agréable à proximité immédiate des services. Prix de vente : 169 560 eur une visite s'impose ! Fabrice 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 504 688 151, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence Orpi Istres vous propose de découvrir cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 68 m² vous offre un cadre de vie agréable dans un secteur paisible d'Istres. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement aménagée et de deux balcons. L'appartement est à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant ainsi une situation idéale pour une vie pratique et confortable. Description du bien et points forts Superficie : 68 m² 2 chambres (avec rangements) Séjour lumineux Cuisine séparée Une cave privative en sous-sol Quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et commerces Résidence sécurisée, offrant une tranquillité appréciable Deux balcons pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou toute personne en quête de confort et de praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6775.

Appartement 3 pièces Spacieux appartement + terrasse + garage avec vue sur la pinède Sur la charmante commune d'Istres, dans un cadre verdoyant, au milieu des pins. Nous vous invitons à venir découvrir ce spacieux appartement de type 3, situé au troisième et dernier étage d'un petit bâtiment, au cœur d'une charmante résidence, calme et bien entretenue. Lors de votre visite vous découvrirez -une spacieuse entrée, -une séjour baignant de lumière, -une cuisine traversante aménagée, équipée, semi-ouverte sur le séjour, -un petit cellier, -une superbe terrasse, plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les jardins. Côté nuit -un dégagement, -deux belles chambres, -une salle d'eau disposant d'une fenêtre pour l'aération, -un WC séparé. Pour compléter le tout, un garage sécurisé. Faibles charges de copropriété. Ravalement de façade effectuée récemment ! Pas de travaux à prévoir dans la résidence. À visiter sans plus tarder ! Prix 215.000euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Spacieux appartement + terrasse + garage avec vue sur la pinède Sur la charmante commune d'Istres, dans un cadre verdoyant, au milieu des pins. Nous vous invitons à venir découvrir ce spacieux appartement de type 3, situé au troisième et dernier étage d'un petit bâtiment, au cœur d'une charmante résidence, calme et bien entretenue. Lors de votre visite vous découvrirez -une spacieuse entrée, -une séjour baignant de lumière, -une cuisine traversante aménagée, équipée, semi-ouverte sur le séjour, -un petit cellier, -une superbe terrasse, plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les jardins. Côté nuit -un dégagement, -deux belles chambres, -une salle d'eau disposant d'une fenêtre pour l'aération, -un WC séparé. Pour compléter le tout, un garage sécurisé. Faibles charges de copropriété. Ravalement de façade effectuée récemment ! Pas de travaux à prévoir dans la résidence. À visiter sans plus tarder ! Prix 215.000euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

PROCHAINEMENT - Une résidence verdoyante agréable dans un quartier résidentiel prisé AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Située dans le quartier verdoyant et paisible des Baumes, « le Jardin des Baumes » profite d’un cadre de vie calme et pratique. Les commerces, avec un supermarché à 4 minutes (a) à pied, et les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles. Un arrêt de bus à 3 minutes (a) à pied et la gare d'Istres à seulement 2 minutes (b) en voiture facilitent vos déplacements. À proximité, l’Étang de l’Olivier, la plage et le port offrent de nombreuses activités de plein air. Harmonieusement intégrée à son environnement naturel, la résidence, close et sécurisée, se distingue par son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’espaces verts généreux, elle propose des équipements favorisant la biodiversité (jardins potagers, bassins végétalisés…)Les appartements modernes et connectés offrent un confort optimal. Chacun est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d’un cadre de vie agréable.(a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps.(b) Temps de trajets indicatif en voiture. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Appartement 3 pièces avec jardin et garage - Quartier Résidentiel d'Istres Situé à Istres, cet appartement de 60.7 m² offre un cadre de vie confortable et convivial. Au sein d'une résidence construite en 1987, vous découvrirez un bien entretenu et plein de charme. La disposition de cet appartement est idéale pour un couple ou une petite famille. Il se compose de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine à équiper et un séjour spacieux. Chaque chambre est aménagée d'un placard pour offrir un espace de vie agréable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ensoleillé, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. De plus, un garage privatif vous offre un espace sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La résidence où se trouve l'appartement est dotée d'une sécurité avec un interphone, assurant ainsi la tranquillité et la sérénité des habitants. Le système de chauffage individuel et les radiateurs vous offrent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La localisation de ce bien est un réel atout, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des balades en pleine nature. Ne tardez pas à visiter cet appartement charmant qui saura vous séduire par son confort, son calme et sa qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement offrant un confort haut de gamme ! Sur la charmante commune d'Istres, idéalement situé, au cœur d'une belle résidence de standing, calme et sécurisée. Nous vous invitons à venir découvrir ce superbe appartement de type 3 offrant de beaux volumes et des finitions soignées. Calme et ensoleillement sont au rendez-vous ! Situé au dernier étage avec ascenseur, vous apprécierez sa luminosité avec son exposition plein Sud ainsi que le calme qui y règne / pas de mitoyenneté avec les voisins et isolation phonique de la partie nuit. Sans plus attendre, voici le descriptif ! Lors de votre visite, vous découvrirez : -une entrée équipée d'un placard intégré et aménagé -une superbe pièce de vie, climatisée et baignant de lumière, disposant d'un vaste séjour et d'une cuisine avec îlot, moderne et fonctionnelle -une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéal pour se détendre sur un transat ! Coin nuit / un grand dégagement desservant : -un WC indépendant avec petit coin buanderie -une splendide salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, colonne, miroir antibuée et chauffe serviette -une belle chambre climatisée et équipée d'un dressing linéaire Et encore de belles choses à découvrir, alors n'attendez plus ! Prix 229 000 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Jean-pierre le pollozec vous propose cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à istres, dans une résidence calme et recherchée, à deux pas du centre-ville. Caractéristiques : superficie : 68 m² environ étage : 3ème avec ascenseur place de parking et cave privative agencement : pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une loggia, une terrasse fermée avec baies coulissantes, parfaite pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Deux chambres avec placard intégré salle de bains moderne avec baignoire balnéo -cellier pratique et un wc indépendant état : entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. « informations sur le bien à vendre prix : 209000 euros + dpe energie c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382360- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivité, un bel appartement situé au dernier étage à istres avec le locataire en place, offrant une vue dégagée et arboré, sans vis à vis et au calme absolu. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine, deux chambres avec rangements, une salle de bain équipée, un wc séparé, un espace buanderie vous apprécierez également la terrasse et ce cadre paisible. Les équipements incluent la fibre optique, du double vitrage et des volets électriques. Les charges du tout inclus eau chauffage entretien. Ce bien dispose d'une cave et se trouve à proximité immédiate des commerces. Un locataire sérieux, en place depuis janvier 2023, une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tout inclus eau chauffage parties communes) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 569286 ).

(sous promesse d'achat) découvrez en exclusivité ce superbe appartement t3 de 60 m² à istres, une véritable perle rare à seulement 300 mètres du centre-ville et à 50 mètres de l'étang de l'olivier. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence fermée et sécurisée (construction 2016), avec ascenceur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, bercé par le chant des oiseaux, avec une vue imprenable. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 45 m² pour des moments de détente inoubliables avec une vue panoramique sur l'étang et les collines environnantes. Imaginez vos petits-déjeuners face à ce paysage idyllique ! L'intérieur de l'appartement se compose d'un hall spacieux avec deux grands placards, d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte moderne et des finitions soignées. Les deux chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains élégante avec baignoire et grande vasque, ainsi que des wc indépendants, complètent ce bien. Les atouts de cet appartement t3 à istres : terrasse de 45 m² avec vue panoramique garage de 23 m² pouvant accueillir deux véhicules résidence sécurisée et fermée construction récente (2016) et normes bbc (bâtiment basse consommation) pour une faible consommation énergétique climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison accessibilité pmr (personnes à mobilité réduite) proximité immédiate du centre-ville d'istres et de l'étang de l'olivier calme et tranquillité assurés ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier d'istres. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez monique walet au 06 76 96 98 88 pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) (réf. 568507) une perle rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (provision eau froide. Entretien. Espaces verts. Menage. Frais de syndic) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 568507 ).