Vente appartement 3 pièces avec accès pmr Codognan (30920)

Codognan : Une Petite Commune du Gard au Charme Authentique Nichée dans le département du Gard en Occitanie, Codognan séduit par son charme discret et ses attraits authentiques. Cette commune accueillante offre une qualité de vie où tranquillité et modernité se marient harmonieusement, avec toutes les commodités essentielles à portée de main. Elle incarne l'équilibre parfait entre la douceur de la campagne et l'accès aux commodités urbaines, créant un cadre de vie unique où l'authenticité et la qualité de vie se conjuguent. Les écoles, crèches et commerces locaux garantissent une grande praticité au quotidien, tandis que la proximité de l'autoroute A9 et des gares de Nîmes et Montpellier facilite les déplacements. Codognan charme par sa simplicité, son patrimoine riche, sa douceur de vivre et sa convivialité. Située à égale distance entre Montpellier, Nîmes et le bord de mer, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une vie équilibrée, dynamique et épanouissante. La Résidence Découvrez notre nouvelle résidence neuve, située en coeur de ville, à deux pas des commerces de proximité et des écoles. Cette situation idéale permet de vivre pleinement le quotidien de ce village de moins de 4 000 habitants, entre tranquillité intimiste et vie de quartier. Avec son architecture contemporaine discrète, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement. Les logements, aux surfaces généreuses, offrent de belles ouvertures sur l'extérieur avec jardins privatifs ou terrasses. C'est un cadre parfait pour profiter en toute quiétude de la nature et du centre-ville. Alliant élégance, confort et sécurité, chaque logement présente des prestations de qualité pour votre confort et votre bien-être. Les volumes intérieurs bénéficient d'une lumière naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'aménagement de chaque espace. Tous les logements disposent de menuiseries en aluminium ou PVC et de volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Le bien : Découvrez y un appartement T3 de 66 m² au premier et dernier étage avec une terrasse de 15 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. 2 Parking inclus. Conformité RE2020 Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%).

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Devenez propriétaire à Vauvert grâce au prêt à taux zéro (PTZ) ! Votre nouvelle résidence à Vauvert, dans un environnement résidentiel à quelques minutes du centre-ville. Une résidence de 14 logements seulement du T2 au T4, avec deux stationnements privés par logement, un local à vélo et entrée sécurisée. Découvrez votre futur appartement fonctionnel avec sa terrasse et son parking privatif dans un environnement résidentiel ! Les logements : - Appartement T3 de 61 m² - Baie coulissante en alu - Carrelage 60x60cm - Chauffe eau thermodynamique (basse consommation) - Salle d'eau entièrement équipée - Deux places de parking privées et sécurisées - Peintures lisses sols et plafonds - Climatisation - Cave en option De 163 000 € à 259 900 €. Nous contacter pour découvrir ce programme en exclusivité chez Orpi Vie&Logis Vauvert ! Prix : 244 000 € Référence agence : 2626.

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Appartement T3 au premier et dernier étage qui allie confort, élégance et praticité. Très lumineux grâce à sa triple exposition ! Le véritable atout de cet appartement réside dans son aménagement, avec une grande pièce principale ouverte de 37 m² qui permet pourtant deux espaces biens distincts entre la cuisine et le salon / séjour ! Profitez de deux grandes chambres avec accès terrasse et placard et d'une salle d'eau avec wc. Situé dans une résidence sécurisée avec accès PMR et stationnement dédié, cet appartement vous permet de bénéficier de la TVA à 5.5% pour un rapport qualité / prix exceptionnel. Dessinée comme un ensemble de maisons de village, notre résidence vous offre une architecture charmante qui se fond harmonieusement dans l'ambiance environnante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un confort quotidien optimal. Le plus : Les travaux avancent vite et bien, livraison prévue en octobre / novembre 2024 et visite possible sur rendez-vous ! Prix avec TVA à 5,5% : 226 825 € Prix avec TVA à 20% : 258 000 € Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et réaliser votre test d'éligibilité au PTZ et à la TVA à 5,5% ! #JDO Référence agence : 2024.

Devenez propriétaire de cet appartement à 217 000 € pour 899 € / mois grâce au prêt à taux zéro PTZ. Bienvenue dans votre futur chez-vous, niché au cœur de notre magnifique résidence aux airs de village. Vous allez adorer cet appartement T3 en duplex qui allie confort, élégance et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie, où se mêlent harmonieusement le séjour et la cuisine qui donnent sur la première terrasse. Un cadre idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Une salle d'eau avec wc complète le premier niveau. Le reste de l'appartement se situe à l'étage, avec vide sur séjour, une salle d'eau avec wc, et deux chambres qui donnent sur une terrasse. Situé dans une résidence sécurisée avec accès PMR et stationnement dédié, cet appartement vous offre également l'avantage d'être en zone ANRU, vous permettant de bénéficier de la TVA à 5.5% pour un rapport qualité / prix exceptionnel. Le plus : Les travaux avancent vite et bien, livraison prévue en fin d'année 2024 et visite possible sur rendez-vous ! Prix avec TVA à 5,5% : 217 154 € Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et réaliser votre test d'éligibilité au PTZ et à la TVA à 5,5% ! #JDO.

C'est à la vente en exclusivite superbe appartement de type t3 d environ 70 m² situé sur la commune d aimargues vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et sa magnifique terrasse donnant sur le bassin de rétention exposé plein sud. Il possède également un garage et une place de parking le bien est vendu loué. Locataires protégés honoraires à la charge du vendeur cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac : 825 090 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Superbe ensemble résidentiel composé de neuf appartements nichés au coeur du village d'Aubais. Ce projet exclusif, situé dans le centre historique remarquable d'Aubais, offre un cadre au charme irrésistible, prêt à vous accueillir. découvrez neuf appartements aux prestations d'une élégance exceptionnelle. Située dans un quartier calme et verdoyant, la résidence apporte une touche supplémentaire d'exception avec ses lignes épurées intégrées à l'architecture d'Aubais. Découvrez y un Appartement neuf T3, de 59 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Deux parkings inclus. Les prestations haut de gamme incluent : Carrelage en gré émaillé de qualité supérieure de format 60×60, ainsi qu'un revêtement de sol façon parquet dans les chambres. Toilettes suspendues et miroir LED dans les salles de bains. Portes intérieures en bois fraké exotique. Pompe à chaleur dans chaque pièce de vie. Un mur de couleur distinctif dans chaque espace de vie. Possibilité d'ajouter une cuisine sur-mesure en collaboration avec notre partenaire. Parements en pierre au rez-de-chaussée de la résidence, complétés par de petits murets séparatifs en parements de pierres sèches pour les espaces extérieurs. Parties communes élégamment revêtues de travertin et agrémentées de ferronnerie. Résidence entièrement sécurisée et clôturée, assurant une tranquillité totale. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Découvrez une nouvelle perle au coeur d'un de nos villages de prédilection ! Niché dans la paisible commune résidentielle de Calvisson, ce nouveau complexe exclusif propose 7 appartements parfaitement intégrés à leur environnement, en lisière de pinède, offrant une vue exceptionnelle en surplomb. Les 7 logements arborent les prestigieuses caractéristiques de notre prestigieux partenaire. Chaque appartement s'accompagne d'un jardin privatif, d'une magnifique terrasse orientée sud (allant jusqu'à 28 m²), d'un garage et d'une place de parking. Les services exceptionnels propres aux résidences de la marque sont bien entendu de mise. Découvrez y un Appartement neuf T3, de 69 m² avec jardin de 28 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Deux parkings inclus. En ce qui concerne l'environnement et la localisation, Calvisson occupe une place privilégiée au coeur de la Vaunage, vaste espace naturel à l'ouest de Nîmes, formant un triangle entre Nîmes (à 17 km), Sommières (à 10 km) et Montpellier (à 38 km). La position stratégique, la quiétude ambiante et la beauté naturelle ont hissé Calvisson au rang de ville prisée, attirant une population en constante croissance, atteignant aujourd'hui près de 6 000 habitants. Cette cité historique abrite un patrimoine magnifique, dont 3 joyaux classés monuments historiques. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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Envie de profiter du soleil méditerranéen ? Cette résidence à Lunel vous offre des appartements T3 avec terrasse ou balcon, parfaits pour vous détendre après une journée bien remplie. En prime, vous disposez d'une place de stationnement privative et d'une salle de bain équipée. Le meilleur ? Vous avez la possibilité de personnaliser votre intérieur à votre image ! Bien située, à deux pas des transports (trains, bus) et à quelques minutes de Montpellier et des plages, vous avez tout à portée de main : commerces, écoles, services médicaux, sports et culture. Un cadre de vie idéal pour les jeunes familles et couples en quête de confort et de praticité ! Référence du programme : 34400_480 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Et si le neuf devenait votre meilleur choix ? TVA à 20 % et aucun stress à l'horizon ! Vous cherchez un appartement T2 ou T3 prêt à vivre, avec des finitions impeccables et la tranquillité d'esprit de ne pas avoir à vous inquiéter pour le chauffage cet hiver ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Pourquoi choisir cette résidence ? - Zéro souci, tout est neuf ! Pas de mauvaises surprises ni de réparations imprévues. - Un confort optimal : Des appartements lumineux, aux grandes surfaces, avec balcon ou terrasse pour profiter de l'extérieur. - Un emplacement pratique : Proche des commerces, écoles et transports pour un quotidien facile et agréable. Et la TVA à 20 %, qu'est-ce que ça change ? C'est simple : des frais de notaire réduits et un logement plus économique, grâce aux normes RE 2020. Un investissement malin qui allie confort et sérénité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf ! Parce qu'un logement prêt à vivre, c'est quand même l'idéal. Référence du programme : 34400_483 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À la recherche d'un appartement qui vous ressemble ? Ne cherchez plus ! Découvrez nos appartements T2, T3 et T4, Ne cherchez plus ! Découvrez nos appartements T2, T3 et T4, imaginés pour répondre à toutes vos attentes. Des espaces lumineux, des terrasses pour bronzer ou siroter un café, et tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Pourquoi choisir ces appartements ? * Terrasses privatives : parfaites pour vos moments de détente au soleil * Parking sécurisé : dites adieu au stress du stationnement * Espaces spacieux et lumineux : parce que vous méritez le meilleur * Salle de bain équipée : prête à l'emploi Lunel, le cadre idéal pour vivre pleinement : * À seulement 15 minutes de Montpellier et des plages : le meilleur des deux mondes * Des déplacements simplifiés : trains, bus et grands axes à portée de main * Commerces, services, loisirs à proximité : tout ce dont vous avez besoin au quotidien Vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 34400_482 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Envie de vivre sous le soleil ? Cette résidence vous propose : - Appartements T2 et T3 avec terrasse ou balcon pour profiter du plein air. - Place de stationnement privative et salle de bain moderne. - Personnalisation de votre intérieur pour le rendre vraiment unique ! Pourquoi choisir Lunel ? - À 20 minutes de Montpellier et des plages : le meilleur des deux mondes ! - Climat méditerranéen : soleil garanti pour profiter de votre extérieur toute l'année. - Transports pratiques : gare, bus et accès rapide aux grands axes routiers. - Tout à portée de main : commerces, écoles, loisirs… vous avez tout sur place. - Cadre de vie tranquille et sécurisé, parfait pour les jeunes actifs. Référence du programme : 34400_481 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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