appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

Vente appartement 3 pièces 64 m² Aix-en-Provence (13090)
410 000 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

L’Office Immobilier d'Aix vous présente cet appartement T3 de 64 m² avec terrasse, jardin privatif et parking. Situation et contexte : Situé dans la résidence Le Chopin avec ascenseur, à proximité du lycée Cézanne, vous rejoindrez facilement le centre-ville à pied. Les bus et commerces sont également à proximité. La copropriété est agréable et bien tenue disposant d'espace vert.  Description intérieure : Cet appartement lumineux orienté sud / est offre une vue dégagée. Il dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie, incluant une cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable. La surface totale est d'environ 64 m². Coin nuit : La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. Avantages extérieurs : Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse et un jardin privatif de 30 m², parfait pour un espace détente. Prestations complémentaires : Une place de parking privative est incluse, avec du stationnement libre disponible pour vos visiteurs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5000-NAM (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5000-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.80% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 410 000 € (soit 6 406 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5000-NAM
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