appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Aix-en-Provence (13090)
410 000 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Iad france - vanessa genod vous propose : aix en provence / lycée cezanne - appartement t3 (2 chambres) rénové avec terrasse (expo sud) de 18 m² + jardin + stationnement privatif. Situé dans une résidence de 1990, cet appartement de type 3, en rez-de-chaussée surélevé, avec 2 chambres, a tout pour plaire. D'une surface de 64 m², il offre un espace de vie lumineux et chaleureux. L'appartement a été entièrement rénové, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie de 30 m² se compose d'une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle et d'un séjour très lumineux (plusieurs baies vitrées) convivial et accueillant. Plusieurs placards dans l’entrée et les chambres permettent d’optimiser les espaces. La terrasse de 18 m² et le jardin privatif de 12 m² exposés au sud et à l'est offre un espace extérieur ensoleillé au calme pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une place parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun ajoute à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un cadre de vie paisible et agréable à aix-en-provence. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Le chauffage est individuel électrique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 93
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 488 €

A propos du prix de cet appartement

  • 410 000 € (soit 6 406 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1682072
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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