appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Ajaccio (20000)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Ajaccio (20000)
299 000 €
-15.77 %

Appartement 3 pièces Ajaccio (20000)

MYAH vous propose en exclusivité ce grand T2 / T3 (74 m²) climatisé, en bon état, situé au deuxième étage d'un immeuble proche de toutes commodités au sein de la résidence Plein Soleil, sur la route des Sanguinaires à Ajaccio. D'une surface carrez de 74 m², il est composé d'un hall d'entrée avec rangement; d'une belle pièce à vivre de 25 m² avec petite vue sur mer, ouverte sur une loggia de 9 m² équipée d'un store banne; d'une grande cuisine séparée donnant sur une loggia fermée côté montagne faisant office de buanderie; d'une grande chambre côté mer avec rangements qui s'ouvre sur une loggia fermée de 12 m²; d'un couloir avec rangement desservant un WC séparé suspendu et une salle de douche récemment rénovée. Un parking de copropriété se trouve aux pieds de l'immeuble (place non privatives). Une cave de 4,56 m² au sous-sol du bâtiment complète ce lot. Les atouts de cet appartement : accès à pieds à toutes les commodités, petite vue mer, double vitrage, store-bannes, belle surface; Stationnement aux pieds de l'immeuble : parking de copropriété aux places non privatives. Nombre de lots : 121 Charges de copropriétés : 1080 € / an Taxe foncière : 1149 € Procédures en cours : Aucune DPE : C (113 Kwh / m2 / an) GES : À (3 kgCO2 / M2 / an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 570 € à 800 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). DPE réalisé le 29 / 2/24 Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Type parking : Extérieur
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Secteur : Résidence des Îles
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 121
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 4 041 € / m²)
    -15.77 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 149 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.77 % (-56 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 05 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 070
Myah agence immobilière Ajaccio (20000)
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