appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Ajaccio (20000)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Ajaccio (20000)
218 000 €

Appartement 3 pièces Ajaccio (20000)

En exclusivité, nous sommes heureux de vous proposer ce petit T3 de 55 m² carrez avec belle vue mer dans un quartier agréable. Il est situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de la résidence Valeri, chemin de Biancarello. Entièrement climatisé, il se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur un balcon face à la mer, d'une cuisine séparée avec balcon côté montagne, d'un couloir desservant 2 chambres dont une face à la mer, une salle de douche et un WC séparé. Sa surface de 55 m² carrez est bien distribuée et on s'y sent tout à fait à l'aise. Cet appartement jouit d'un environnement résidentiel et de la proximité de toutes les commodités. Ses atouts : la vue mer, le double vitrage, dernier étage, climatisation. Ravalement, garde corps, toiture ont été refait dans les 5 dernières années. Le stationnement se fait sur un parking de copropriété aux places non privatives. Le bien bénéficie d'une cave de 4 m² environ au rez-de-chaussée. Charges de copropriétés : 500 € par an Taxe foncière : 750 € Procédure (s) en cours : Attente de retour du syndic Honoraires à la charge du vendeur DPE : 120 kwh / m2 / an = C GES : 3kg co2 / m2 / an = A Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 450 € à 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Type parking : Extérieur
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : EST / OUEST
  • Secteur : Biancarello
Etat
  • Construit en 1947
  • Etat general : Très Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 218 000 € (soit 3 964 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 05 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 071
Myah agence immobilière Ajaccio (20000)
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