appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Angers (49100)
252 800 €

Appartement 3 pièces Angers (49100)

Iad France - Arnaud Hersant vous propose : PROCHE du centre-ville et de toute commodité. Venez découvrir ce bel appartement de 70 m² environ situé dans un ancien hôtel particulier avec sa petite copropriété à faibles charges. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un salon séjour très lumineux avec sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Il se compose également de deux chambres et d'un dégagement avec un espace de rangement et d'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'un stationnement. Sa situation géographique vous permettra d'accéder rapidement aux différents axes routiers. Cet appartement n'attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hersant Arnaud - EI (ID 76038) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 376 €

A propos du prix de cet appartement

  • 252 800 € (soit 3 611 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678574
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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