appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Angoulême (16000)
7

Vente appartement 3 pièces 63 m² Angoulême (16000)
98 000 €
-3.92 %

Appartement 3 pièces Angoulême (16000)

Iad France - David Monroux vous propose : Appartement T3 traversant avec balcon et garage Vous rêvez de vous installer dans un appartement lumineux, moderne et confortable à Angoulême ? Cet appartement T3 de 62.71 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, est l'opportunité parfaite pour vous. Il se compose d'une grande entrée avec placards, 2 chambres, salon, cuisine aménagée et en partie équipée, d'une salle de bain, WC séparé. Toutes les huisseries sont en double vitrage, volets roulants électrique dans tout l'appartement. Aucunes anomalies électrique (diagnostic ). La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un portail sécurisé, vous garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Idéalement situé à Angoulême entre la gare et le plateau, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement répondra à tous vos critères de confort et de praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.77€ par mois (soit 1593.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 593 €

A propos du prix de cet appartement

  • 98 000 € (soit 1 556 € / m²)
    -3.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.92 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1686682
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter Angoulême (16000)

Appartement 3 pièces 65 m²
106 500 €
Appartement 3 pièces 65 m²
108 500 €
Appartement 3 pièces 69 m²
108 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 65 m²
99 500 €
-13.48 %
Appartement 3 pièces 62 m²
102 000 €
Appartement 2 pièces 57 m²
98 100 €
Appartement 6 pièces 116 m²
98 500 €
Appartement 3 pièces 66 m²
99 645 €
-8.16 %

Appartement 3 pièces 66 m²
Gond-Pontouvre (16160)