appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Annecy (74000)
310 000 €

Appartement 3 pièces Annecy (74000)

Emplacement idéal : Situé à seulement quelques pas du magnifique lac d'Annecy, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Descriptif : Surface : 61 m² Étage : 3e sans ascenseur Pièces : 3 pièces principales, comprenant : 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet locatif Un séjour lumineux avec une belle vue dégagée Une cuisine séparée à réaménager selon vos goûts Une salle de bain à moderniser -Travaux à prévoir : Ce bien nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre image. - Atouts : À proximité immédiate du lac Commerces, écoles et transports accessibles à pied Faibles charges de copropriété Prix attractif : Un appartement au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel unique. Ne manquez pas cette opportunité rare à Annecy ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : gendarmerie
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 121
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 260 €

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 4 306 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1414493
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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